投资性房地产公允价值评估初探

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中文摘要：随着投资性房地产公允价值会计计量的实施，以财务报告为目的的房地产评估将成为一个新兴评估业务品种。现有的房地产评估规范没有涉及此类业务，目前尚缺失与此相应的规范。本文在分析该类评估存在风险的基础上，参照国家对会计报表审计的相关管理，结合企业会计准则和相关评估规范，对投资性房地产公允价值评估中涉及的委托权、独立性、价值定义、估价对象范围、估价对象权属关系、估价时点、估价方法选用、抵押权对公允价值的影响，以及评估报告期后事项等相关因素进行了初步探讨。

作者：

崔太平、徐长林

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作者单位：

四川恒通评估师事务所

关键词：

财务报告目的投资性房地产公允价值评估

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

中国资产评估协会

中国土地估价师协会

会议名称：

2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛

会议时间：

2007-10-17

会议地点：

北京

会议母体文献：

2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛论文集

页码：

412-418

出版时间：

2007