招拍挂出让与协议出让方式下地价与房价之间的关系比较分析

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中文摘要：本文围绕北京市以招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让方式取得土地使用权后已经上市的项目,选取了38个分别以招牌挂或协议出让方式取得土地使用权的房地产项目进行调查测算,从理论和实例角度进行招拍挂出让与协议出让方式下地价与房价之间的关系比较,认为房地产的价格水平及其变动由房地产的市场供求所决定,土地的价格水平及其变动由土地的市场供求所决定。

作者：

高喜善、聂燕军、石利琴

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作者单位：

北京首佳房地产评估有限公司,100089

关键词：

出让方式招拍挂出协议出让土地使用权房地产项目土地价格房地产价格

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

会议名称：

2005国际房地产估价学术研讨会

会议时间：

2005-10-17

会议地点：

北京

会议母体文献：

2005国际房地产估价学术研讨会论文集

页码：

362-368

出版时间：

2005