基于宜居更新的城市旧住宅区界定与分类

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中文摘要：根据更新措施对城市旧住宅区进行分类，可以清晰地将分类和更新措施建立关联，有利于更新政策的制定。但由于这种分类方法不能提供清晰的清单准则让人把各种旧住宅区照单归类，必须在具体的项目操作过程中，由操作者通过调查、评定，在拟定针对性的更新措施后，才能据之进行分类。则会中分类方法还使分类和空间脱钩，可能出现在一个空间区域(住宅区)执行多种更新政策的情形。然而，出现这种情况恰恰是一种真实的客观反映，保养、修缮、升级和保护等4种城市旧住宅区更新措施就会叠加出现在一个住宅区的空间里。这恰恰说明了城市旧住宅区需要的宜居更新服务是多维综合的，而不是单一的模式。这主要是由于“宜居”本身就是多层次的，多样化的更新措施恰好因应了这些多层次的宜居要求。本文探讨了如何理解城市旧住宅区宜居更新这一问题，介绍了基于宜居更新的城市旧住宅区界定及分类。

作者：

李建军、马雪莲、户媛、郭晓莹、石艳、苏喆丰

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作者单位：

广州大学建筑与城市规划学院广州 510006

关键词：

城市改造旧住宅区宜居更新保养修缮使用寿命居住品质

主办单位：

中国建筑科学研究院

会议名称：

既有建筑综合改造关键技术研究与示范项目交流会

会议时间：

2010-06-01

会议地点：

北京

会议母体文献：

既有建筑综合改造关键技术研究与示范项目交流会论文集

页码：

236-247

出版时间：

2010