摘要
目的：以房地产行业区位商为评价因子，选取全国六大区域代表性城市的房价与地价，进行Granger因果关系检验，为因地制宜制定房价调节政策提供参考。 方法：对比分析法、Granger因果关系检验和实证分析法。 结果：①西北地区和中南地区的房价与地价没有显著的因果关系；②东北地区和西南地区二者关系体现为：地价对房价作用的短期滞后性和长期推动性；③华北地区表现为：房价对地价具有长期拉动作用；④华东地区表现为：房价与地价具有短期和长期的相互作用。 结论：①各区域代表性城市的房价、地价因果关系各异；②房地产产业成熟度高的地区，房价与地价的关联程度也较高；③一、二线城市房价与地价因果关系差异显著。
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