伴随着我国城镇化进程中出现的半城市化地区的系列矛盾,以及国内外学者对于半城市化地区发展的研究关注,在我国“新常态”社会经济发展的背景下,探析半城市化地区的更新发展具有重要的意义.本研究在界定了半城市化地区的概念下,分析其过渡性、多样性、动态性、自发性的主要特征;并对土地利用、产业发展和人口流动产生的问题提出了其更新发展的必要性.最后针对政策、经济、土地空间、交通四个要素探究了更新发展的机制;其中,政策要素是基础、经济要素是决定、土地空间要素是根本、交通要素是关键.通过四个要素的结合,能够实现半城市化地区的合理更新,进而推动城乡发展的“新常态”.希望通过本研究能够为半城市化地区的研究发展提供一定的助力作用.