摘要
目前中国城市发展模式已经进入存量规划时代,老旧小区更新关系到百姓的安居乐业,更是一项提升城市文化素养的工程.目前老旧小区物质环境逐渐老化,对老旧小区更新重生产生了一定阻力.为了解决老旧小区在更新过程中遇到的问题与矛盾,通过研究社区更新发展脉络,由原有的"需求为本"的社区发展模式转为"资产为本"指导下的社区发展模式,将社区资产看作老旧社区发展的原生动力,强调激发社区技能、优势和力量.本研究以重庆市渝中区国际村社区为例,从社区资产方面入手,探索、理清社区中的物质资产、社会资产以及人才资产去研究,发现国际村社区存在物质资产碎片化分布,社会资产管理落后,人力资产缺乏调动等问题,并提出物质资产多样化设计,优化社会资产服务以及人力资产为主导的更新策略,建立老旧小区可持续发展路径,力求以国际村社区更新策略研究为例,为老旧小区的更新治理提供理论依据与案例参考.
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