摘要
随着城市化建设进程加快，在城市规划、土地开发过程中要对已有房屋的土地进行拆迁，为安置被拆迁居民，需建造拆迁安置房以满足居住问题。拆迁安置房的建设作为民生问题能够体现政府整体管理水平，也关系到社会的和谐稳定。随着经济不断的增长，拆迁安置房建设数量不断增多，城市化改善了居民的生活条件。但随着规模扩大，出现的问题也不断增多，如建设质量问题、配套设施问题、资金问题、分配不公等问题，需要人们开始重视拆迁安置房项目是否可以达到预期目标和效益，项目的整体绩效是否提高。目前，对于拆迁安置房的绩效评价没有一个完整的、科学的、可操作的体系，因此，本文通过结合济南市西客站安置二区项目，进行拆迁安置房项目绩效评价研究，对于提高拆迁安置房项目的整体质量和管理水平，促进社会和谐稳定具有现实意义。 本文共分为五章，第一章引言，包括研究背景及意义，国内外研究现状，研究内容及目的等内容;第二章进行了拆迁安置房基本理论的分析，通过定义界定、相关理论分析，构建拆迁安置房项目的研究理论体系;第三章构建拆迁安置房绩效评价体系，通过探讨拆迁安置房绩效评价的特点、内容，方法，逐步设计完成拆迁安置房绩效评价指标体系;第四章建立拆迁安置房绩效评价模型，通过层次分析法和模糊综合法结合，量化评价指标，通过模型清晰地反映拆迁安置房项目评价结果;第五章结合济南市西客站安置二区实例项目，验证指标的科学性和可行性以及模型的实用性，为拆迁安置房的建设提供数据和经验。
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