摘要
近年来，随着经济的快速发展，我国房地产行业发展十分迅速，并且规模越来越大。与此同时关于房地产企业的负面新闻也来越多，随着可持续发展越来越受到大家的重视，房地产企业该如何承担起其社会责任，受到了社会各界的广泛关注。迄今为止，只有极少数的房地产企业采用社会责任绩效评价，并且现阶段的指标评价体系也大多是通用的，体系中的指标对房地产企业不具有代表性。如关注了对股东的责任而忽略对公益事业的责任。具体指标也不具有代表性。因此为了更好的评价房地产企业社会责任绩效水平，就必须建立完善的社会责任绩效评价模型。经过评价使企业明确自身在承担社会责任方面所处的位置，在这过程中，不断调整企业可持续发展战略模式，不断完善自己，提高企业竞争力。 本文首先把国内外的绩效评价研究的现状予以比较，分析目前房地产企业社会责任绩效评价发展状况。然后根据我国具体情况和近年来房地产企业的行业特点来选取具体指标，构建一个符合我国社会环境的房地产企业社会责任绩效评价体系。其中定量指标包含投资者因素、员工因素、消费者因素、供应商因素、政府因素、公益事业因素和环境资源因素七大类。其次根据相关文献利用层次分析法和模糊综合评价法对万科集团的社会责任绩效进行综合评价。然后根据评估的结果分析出造成该结果的原因，再针对这些原因提出相应的对策。
NETL