摘要
改革开放以来，我国市场经济飞速发展，同时我国出台了很多法规措施来增强资本市场的稳定性，例如:几次暂停IPO的审核、限制IPO的审核频率等。再加上法律法规对IPO公司的各种门槛要求也较为严格，直接上市对很多企业来说是种奢望。就房地产行业而言，资金是企业的命脉，没有了资金的支持，房地产企业是不能长久发展的。随着国家对房地产市场的调控愈加严厉和繁琐，对购房者一系列的限制，房地产企业想要尽快回笼资金变得难上加难，为了在竞争激烈的市场中存活，不得不另辟蹊径。所以此时借壳上市的出现拯救了许多企业。借壳上市相较于IPO，是门槛较低、时间较快、效果较好的一种捷径，它不仅能够使企业避免IPO的高门槛，实现公开募股、快速融资的梦想，更能提升自己的知名度，增加投资者的信任，侧面帮助企业拓宽融资渠道，在激烈的市场竞争下屹立不倒。 本文就是在这样一个大背景下运用文献研究和理论分析与例证研究相结合的研究方法来展开的分析与探讨，通过文献综述总结学者们多年来对于借壳上市的研究成果，界定借壳上市的概念和模式，归纳相关理论基础。之后选择对于并购市场的发展和国企参与混合所有制的改革都具有一定的代表性的绿地集团借壳金丰投资成功上市的案例进行研究。研究时，先介绍借壳方绿地以及被借壳方金丰的基本发展情况，再分析其借壳的过程、动因以及净实壳的选择，并对其借壳前后的财务及市场绩效进行对比，探究其成功的秘诀，得出结论启示，为其他有想法借壳上市和正在进行借壳上市运作的企业提供借鉴和指导。
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