摘要
传统特色街区是一座城市文化遗产的重要载体，也是承载城市居民日常生活的重要空间。随着对其社区属性的关注与重视，传统特色街区保护与更新由对物质实体空间和文化遗产保护的侧重，逐渐转变为对街区居民的保留与发展。为了更好地实现街区物质环境和经济实力的复兴，城市特色街区更新的模式由大拆大建逐步转变为多方协同与合作的社区营造方式；强调通过保留街区居民、引入外部资本，带动当地文化、产业及经济发展来实现街区复兴。 社区营造方法提倡将传统文化保护融入当地经济发展与居民生活中，使其与地方传统文化和特色产业进行结合，以探寻地方导向型与内发型的发展策略。在此情境下，人们开始尝试通过调整房屋使用权和使用功能，对外部资本进行引入，以实现街区产业的复兴与运营；并在广泛的传统特色街区活化与再生实践中取得了不少的成果。但与此同时，商业、旅游活动的大量引入在改善街区物质环境和活化街区经济氛围之际，也带来了传统物质空间保护不力、邻里社会结构面临瓦解及利益主体结构关系失衡等制约街区未来发展的问题，揭示了社区营造作为新生事物在传统特色街区更新实践中运用的现实困境。 本文通过研究相关文献资料和实践案例，对传统特色街区中引入外部资本的更新模式所产生的商住矛盾进行了细致的分析与调查；发现外来经营主体与经营活动入驻所导致的街区空间资源分配与利用不合理，是造成商住矛盾出现的主要因素。在深入探究商住矛盾的形成原因和表现形式的基础上，发现以维持社会结构稳定为目的，并强调居民自主参与以实现街区内生式发展的社区营造模式，仍是解决传统特色街区商住矛盾的关键。 在此基础上，提出“以分求合”的总体规划思路，采取以空间分离为核心的环境整治策略、以利益分享为核心的社区治理策略，促进街区空间资源利用的优化和街区利益分配的均衡，从而实现传统特色街区从外部引入到内部融合。并以武汉户部巷传统特色街区的社区规划试点为契机，对相关对策方案进行实践论证，以探索符合传统特色街区保护与发展的社区营造之路。
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