摘要
中国的房地产行业伴随着改革开发历经30余年的发展，尤其是2000年以来，更是取得了快速发展，随着国家宏观调控政策的不断推出，房地产行业市场正在不断的成熟和完善。京津冀一体化概念的推出，将极大促进京津冀地区的城市和经济发展，秦皇岛市作为京津冀重要的组成部分之一，凭借其天独厚的地理位置，便利交通设施以及良好的生态环境，使得秦皇岛成为京津地区居民居住、生活、休闲度假的首选城市。因此未来的秦皇岛房地产行业将在商品住宅市场、旅游地产、文化地产、养老地产和商业地产等差异化市场中遇到前所未有的发展机遇。 近几年受房地产市场波动影响，ZZ房地产与很多同行企业一样，面临着诸多的问题和困难。因此如何利用自身优势，积极应对快速的市场变化，在激烈市场竞争中获得生存并取得快速发张，已经成为ZZ房地产高层管理者始终的思考的问题。 本文以秦皇岛ZZ房地产开发有限公司为研究对象，通过企业内部调查和市场调查，收集大量的企业内外部数据，以理论研究和实际分析相结合，运用PEST分析法、波特五力模型、SWOT 分析工具，对企业目前所处的内外部环境，行业竞争结构，企业自身优劣势、面临的机遇和挑战等方面进行分析和研究，在此基础上为ZZ房地产未来的总体发展战略进行了分析和制定，并对如何确保总体发展战略目标的实现提出了相应的实施策略和保障措施。旨在帮助ZZ房地产能够在激烈的市场竞争中强化自身优势、弥补自身短板，抢抓市场机遇，不断的发展壮大，成为秦皇岛区域最具竞争力和影响力的房地产开发企业。
NETL