摘要
本文的目的是研究住房按揭贷款对中国家庭消费支出的抑制作用。为此本文采用了理论分析与实证分析相结合的方法:首先进行理论分析，并提出关于抑制作用的2个新观点;接着用OLS回归论证这2个新观点。考虑到宏观加总数据难以区分家庭的异质性特征，本文在实证分析中采用了中国家庭金融调查(Chinese Household Finance Survey，CHFS)这一高质量微观数据。 本文发现了住房贷款抑制消费的2个新的证据: 一、房贷首付款的支出改变了家庭资产结构，诱导已购房家庭进行储蓄，相应地减少了消费支出; 二、房贷债务负担高的家庭的消费支出对房价变化不敏感，住房财富效应被削弱。 本文的贡献是提供了住房贷款抑制消费的新证据，对理论研究和政策制定有一定参考价值。不足之处是没有提出一个完善的数理模型，这也是今后需要努力的方向。
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