摘要
我国的城市更新多采用以政府为主导的“自上而下”的地产开发模式。近年来，国内外兴起以文化、创意产业引导的城市更新模式，越来越多的既有城区在创意产业入驻后，通过自发性建造对其所在城区空间进行自发性更新，原本失活杂乱的城区得到可持续的发展，形成各自的特色。 自发性建造是在城市更新过程中，政府、组织、个人以及跨层级的利益相关者之间通过不断博弈实现整体利益最大化，对不同层次的城区空间进行共同改造的过程，这一过程将推动老城区进行动态的自我更新。 本文通过对创意产业的文献研究，探讨了由创意产业入驻引发的自发性建造的原因以及创意人群对城区空间的需求。通过对自组织理论、非正式城市主义以及社区营造的相关文献研究，证明自发性建造是自组织理论在城市空间上的实践，并以自组织理论作为创意社区自发性建造的理论基础。通过对国内外六个创意产业社区的案例进行分析研究，构建完整的自发性建造体系的运作模式，探寻其发展规律。产业入驻带来新的空间需求，自发性建造由个体本身需求出发，对微观空间、中观空间和宏观空间三个层面对空间进行干预。利益相关者对利益最大化的追求是自发性建造的根本动力，通过“自上而下”和“自上而下”的推动者之间的竞争和协作的动力机制推动城区空间进一步发展。 沙坡尾西片区的改造设计，是对自发性建造理论的一次实验性尝试。通过对宏观空间的规划把控以及各产权所有者对中观空间和微观空间实施的自发性建造，对老城区进行温和的可持续更新。通过这次对沙坡尾西片区空间可能性的探索，发现“自上而下”的规划和“自下而上”的自发性建造之间的合作模式，在规划的整体调控下，适当的自发性建造能够在满足整体空间关系前提下衍生出不同的空间形式，增加不同片区之间联系的多样性，对城区发展的丰富性和可持续性提供更好的保障。为在创意产业入驻社区之后，凭借“自下而上”的推动者的力量和以自组织理论为基础的自发性建造的城市更新模式，提供实践参考。
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