摘要
滨水区曾对城市发展起到了重要作用。随着后工业时代的到来，经济危机和产业结构调整使城市中大面积的废弃工业区亟待转型。滨水工业区作为大范围工业区的一种，近年来也逐渐开始在中国受到重视。在中国经济快速发展、城市扩张的同时，面对日渐复杂的城市系统，过去“粗放型”传统城市治理模式已经难以适应社会经济发展的新要求。在一些西方先进国家，它们对城市滨水区复兴的探索在上个世纪70年代就已经开始，并揭示了滨水区与城市整体发展的密切关系。这些城市所积累的大量滨水区更新，城市管理经验和基于紧凑可持续发展的城市“精明增长”理论，可作为中国滨水区参考和借鉴的切入点。 本文选择了毕尔巴鄂滨水区更新案例作为具体研究的对象，通过文献研究、现场调研等方法，具体分析了毕尔巴鄂在城市整体更新中的策略。首先从“精明增长”和“精益思想”中归纳出“城市精细化管理”的重要内容，将具体举措分为城市管理机制，规划体系，具体空间再生策略三个部分建构毕尔巴鄂模型，并将城市营销思想与空间规划相联系，探究其成功原因。 尽管城市曾因“毕尔巴鄂效应”而受到世界范围内的广泛关注，成为广泛研究并仿效的更新范例，兴起了建造博物馆的狂潮。但本文否定了将“城市营销”视为单一建筑实体作用的观点，城市规划、基础设施建设、环境治理在内的地域营销同样为营销内容。并从城市的角度，剖析营销效果带动的长期更新机制，管理体系变革和主导产业的本土性发展。其次分析了“城市精细化管理”下的棕地再生策略为城市空间资源调配带来机遇，形成一套控制扩张并指导更新的发展框架，并可作为一般性滨水区更新的参考。在具体滨水空间再生顺序上，从交通网络节点开始，以可作为营销内容的大型文化项目为起点，将景观作为更新主体，再逐步增加实现土地升值的商业开发以实现成本效益。通过对毕尔巴鄂的研究总结城市精细化管理的理论与经验，探究滨水区更新成功原因，并预估未来可能的发展方向，提出对中国滨水工业区的更新建议。
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