摘要
随着我国城市经济的迅速发展，大批农户放弃农业，选择到城市里去就业居住，这就导致了大量宅基地遭遇闲置，出现诸如“一户多宅”、“空心村”等问题。相反，为实现乡村产业振兴各项目的落地，农村建设用地日趋紧张，这就形成了土地资源利用的矛盾。而有效解决矛盾的方式就是积极引导农户退出闲置宅基地。因此对农户退出意愿影响因素及补偿方式偏好的研究就显得十分重要。改革开放以来我国农户逐步产生分化现象，不同分化程度的农户对宅基地的认知和诉求不再相同，其退出意愿与补偿方式的选择也产生差异性。 鉴于此，本文首先探究了宅基地退出与乡村产业振兴的协调作用机理，证实了引导宅基地退出的必要性。然后在理论层面分析了农户退出宅基地所能获得的收益及所需承担的成本，以此探究不同分化程度农户退出意愿差异的深层原因。同时从宅基地功能、产权两个维度着手，分析不同类型农户对补偿方式的不同选择。在此基础上，根据在蒲江县问卷调查采集的411份样本数据，运用二元Logit模型实证分析了农户分化对退出意愿及补偿方式选择的影响，并提出相关政策建议。论文的主要研究结果包括： （1）宅基地退出与乡村产业振兴形成土地供需关系，且目标与参与主体一致，具有明显的协调作用机理。因此推动闲置宅基地退出可有效促进乡村产业振兴。 （2）从本次调研的结果来看，约73.72%的农户选择愿意退出，约26.28%的农户选择不愿意退出。农户愿意退出的原因有改善居住环境、务农的成本太高、对宅基地的依赖小以及“羊群效应”跟随退出。不愿意的原因有对补偿标准不满意、城市生活成本高、远离土地缺乏生活来源及对故居有情感依赖。在愿意退出的农户中，约85.15%的农户选择安置房补偿，约14.85%的农户选择货币补偿。 （3）通过运用Logit模型实证分析得到农户分化对退出意愿有显著的正向影响，即分化程度越深，宅基地退出意愿越强烈。其他因素中，农户年龄、家庭总人口、宅基地面积具有负向影响，家庭患病人数、宅基地保障功能认知、宅基地资产功能认知具有正向影响。 （4）通过运用Logit模型实证分析得到农户分化对农户补偿方式的选择有显著的负向影响，即分化程度越深，更偏向于选择货币补偿。其他因素中，农户年龄、宅基地保障功能认知有显著正向影响，家庭患病人数、是否城镇有房、宅基地资产功能认知和政策了解程度均对补偿方式选择有显著负向影响。
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