摘要
由于建筑项目在市场以及利润方面的竞争越来越激烈，成本管理于建筑项目的管理过程中有着越来越重要的地位，成本控制的核心其实就是明确绩效管理的相应标准，于是很多的承包商逐渐的开始深入地明确怎样有效地控制成本。 在实践中，许多建筑公司只追求减少表面账户的成本，但不考虑隐含的“成本”，也就很难对于成本开展控制，从而导致装配式钢结构住宅项目的市场化发展进程缓慢。本文以某装配式钢结构住宅施工项目为研究案例，将对具体施工阶段的建筑项目里的隐性成本开展深入的分析，由装配式钢结构住宅项目的成本控制的整体情况进行分析，结合现在建筑企业所面对的成本困境提出隐性成本控制的关键作用，研究装配式钢结构住宅施工项目隐性成本的具体概念以及作用本质。 （1）基于政策背景：引领建筑行业发展方向、行业资源整合，加快建筑领域的整体框架的完善，改进组织管理的方式，加快产业发展的速度，有效地降低装配建筑的投入，深入地开展建筑领域供给侧结构性改革。找寻出具体的问题，把国内外的研究情况整理研究。 （2）在分析某钢结构住宅项目隐性成本的基本特点的基础上，就隐性成本和显性成本之间的关系及特征进行探究；分析某装配式钢结构住宅楼施工项目隐性成本，阐述项目的具体情况以及成本控制的必要性，找寻出所具有的不足和导致的因素。 （3）通过对某装配式钢结构住宅施工项目隐性成本影响因素的了解分析，建立指标，分析施工阶段的影响因素，建立相关指标。 （4）基于模糊层次分析法的施工项目隐性成本影响因素评价研究，阐述了模糊层次分析法以及基于模糊层次分析法的建模过程。 （5）对某装配式钢结构住宅施工项目隐性成本控制对策在此部分提出意见建议。 （6）结论与展望 在如今的企业中确定显性成本控制的能力相对成熟且广泛，不过目前国内企业还不是很注重隐性成本的控制问题，使得企业的盈利水平及竞争力都受到了不同程度的影响。本文对控制建筑项目中隐性成本控制具有一定实践价值。通过层次分析法研究隐性指标权重，很好地进行合理的决策，能够为项目管理者在进行工程施工策划时提供参考。
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