摘要
当前，村落改造策略与方法研究是新时代经济与社会发展的必然要求，更是响应了乡村振兴战略的重要任务。随着社会经济的不断快速发展，传统村落出现人口外流、居民生活环境设施落后、周边生态景观破坏严重、产业衰退、建筑空置荒废等诸多问题，使得村落改造受到高度的重视。因此，如何在推进村落环境的综合整治，乡村产业的持续发展，精神文明的全面提升基础上，实现环境优化、产业鲜明特色、设施健全、文化丰富、村民幸福的现代“美丽乡村”，是当今需要解决的问题。 南京老山拥有深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源。位于老山脚下的不老村是一个历史、生态和美学价值突出的传统徽派村落，曾被评为“中国最美乡镇”，又被入选为全国第一批乡村旅游重点村，也是长三角著名的民宿村。老山不老村作为新兴美丽乡村建设的典范，对周边乡村产业的发展起到了举足轻重的作用，其独特的地形风貌、自然资源、人文历史及乡村民宿鲜明特色表现出无可替代的“山-水-居”村落魅力，具有重要的研究价值。 本文以不老村作为研究对象。首先，针对国内外乡村案例及传统村落保护改造和利用等进行总结与分析。其次，对老山发展现状进行调查研究，将老山规划背景、自然资源、人文资源等进行总结。通过实地调研、考察分析不老村的空间形态、生态环境、民宿建设等存在的问题。然后，在乡村改造整体性和因地制宜原则的指导下，针对当前不老村经营户专业知识缺乏、民宿产品单一、资源利用不充分、生态环境建设滞后等问题，提出文旅农融合、资源整合、开发核心产品、乡村旅游整体发展、发挥利益相关者共同参与的作用，乡村生态修复等一系列村落改造与利用策略。最后，通过对不老村整体改造前后对比分析，提出区域规划、乡村景观生态、乡村民宿设计方面的改造方法。希望为不老村的保护与改造提出有益的建议，并对同类型的村落改造策略与方法提供借鉴和参考。
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