摘要
在我国新型城镇化建设的“下半场”，存量旧区更新已逐步取代增量新区开发,成为我国国土空间优化配置的主要趋势。其中，老旧小区加装电梯作为重大民生工程受到各界广泛关注，连续五年被列入国务院政府工作报告(2018-2022)。但由于居民间利益诉求存在差异，致使居民在协商环节陷入集体行动困境是现今推进既有住宅加装电梯工作的最大难题。如何有效化解居民“协商难”的集体行动困境、提升居民加装电梯意愿，已成为亟需解决的重要问题。基于此，本研究基于计划行为理论、社会公平理论、复杂网络、观点传播动力学等理论，综合运用实证研究、讨价还价博弈、Multi-Agent仿真等方法，按照从个体到群体、从心理状态感知到外在行为选择两种路径，探析社区网络环境下居民针对加装电梯事件的认知特征及决策行为。 首先，借助实证研究识别与分析了加装电梯协商过程中居民行为影响因素。基于我国老旧小区现状及相关理论，构建既有住宅加装电梯居民行为影响因素理论框架，从居民个人情况、居住情况、外部环境作用、心理感知作用四个层面识别了影响居民加装电梯意愿的六个重要因素;并采用实证研究找出加装电梯协商过程中影响居民加装意愿的显著性因素，探究了各因素的作用方向及强度，为后续居民协商模型的构建奠定研究基础。 其次，基于网络视角探究了居民协商行为动态演化机制。在现实加装电梯协商过程中，居民心理及行为会随着时间与周围人决策状态的改变而变化，致使个人加装电梯决策过程呈现出非线性的复杂特征。为解决该问题，基于实证分析结果，借助复杂适应系统理论和计划行为理论构建居民认知行为模型，并依托观点动力学刻画居民间的动态网络关系，在此基础上运用Multi-Agent技术探究社区结构类型、居民权利意识、利益分配和信息交互性等因素对加装电梯协商过程中居民决策行为的影响，分析不同条件下的居民行为演化规律。 最后，引入社会公平理论进一步构建居民协商行为优化模型。以社区结构类型四中的单位社区为研究背景，考虑现实中低、高层居民针对补偿费用的讨价还价特点，引入社会公平理论分析高层业主在考虑低层业主公平感知条件下对其最优补偿机制的确定。并将双方讨价还价过程与Multi-Agent建模技术相结合，设计综合发起人权力及关系资本、居民行为偏好与历史信息的策略更新规则，构建能够体现个体加装电梯紧迫性差异与信息传播内生互动的居民“双动力”决策模型。以期总结单位社区成功加装电梯的重要影响因素与经验，将其抽象为一般规律，为其余类型社区加装电梯工作提供相应的指导策略和理论支持。
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