摘要
改革开放以来，我国的房地产产业逐渐成为了国民经济的主体产业，为了房地产企业能够健康发展，我国相继出台了多项限购政策对房地产行业进行分类调控。在此背景下，越来越多的房地产企业为了谋求新的出路而选择走多元化的发展道路。但是并不是所有的企业都适合走多元化的发展道路，在多元化战略实施的过程中有不少企业由于盲目的进行多元化，导致不仅不能改善企业目前的经营状况，反而引起一系列财务风险的发生，为此，本文采用案例分析的方法，探究多元化战略对企业财务风险造成的影响。 本文在阅读了大量多元化与财务风险相关文献的基础上，基于多元化与财务风险相关理论，选取了我国房地产企业泰禾集团为案例进行分析。首先，分别从泰禾集团多元化的经营动因，多元化的发展历程，以及多元化的经营现状的角度对泰禾集团进行分析;其次，再分别从定性和定量的角度对泰禾集团的多元化经营财务风险进行风险识别;其中，本文通过从筹资风险、投资风险、资金回收风险、收益分配风险四个方面对其财务风险进行定性分析，然后运用熵权法和功效系数法对企业的财务风险进行风险评级，通过前文的财务风险识别结果，探究财务风险的成因，最后，依据前文的分析结果，提出相应的风险防控建议。 希望通过本文的研究，能够有助于泰禾集团多元化财务风险的防控，同时为其他走多元化发展道路的企业的健康发展提供参考价值。
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