摘要
随着城市高速发展，设施建设逐步完善，居民对美好生活的需求日益提升。城市住区作为生产、生活的重要载体，现阶段难以满足居民高品质生活需求，尤其是城市旧住区，此类住区不仅在城市中占比较大，且存在生活环境差、基础设施陈旧、社会关系分割及治理困难等一系列供需匹配问题亟待解决。 在“增量发展”模式向“存量优化”的城市转型背景下，本文首先深入了解城市旧住区相关理论及内容的发展脉络，基于供需匹配视角，从物质空间的高品质、社会空间的高质量、治理模式的高绩效三个维度，对城市旧住区微基建包含的理论内涵进行辨析与判断，并构建供需匹配的评价方法。然后，以高安路9弄住区为实践对象，通过问卷调查及实地访问，从“物质—社会—治理”角度对住区居民需求进行提取与分析，基于供需匹配关系，实际探寻现状供给与居民需求差距，分析住区现存矛盾及制约因素。最后，对高安路9弄住区进行微基建路径策略研究，指出了提升物质空间的共享性及功能混合等优化路径；社会空间的文化认同及生活重塑等优化路径；住区治理的分类优化及整合运营商等优化路径，对我国城市旧住区微基建实践工作提供新思路与参考。
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