摘要
我国住宅规模快速发展，传统的建筑工程质量监督管理机制难以满足市场需求，导致房屋质量问题频发，为此我国积极推广工程质量潜在缺陷保险（IDI），然而建设单位投保积极性不高，推广进程受阻，本研究旨在探讨影响建设单位IDI购买意愿及行为的因素，以提高建设单位投保积极性。主要分为六个部分：第一，界定IDI的定义及特点，基于企业保险需求理论、高层阶梯理论和计划行为理论搭建理论框架；第二，构建IDI购买意愿及行为影响因素模型，明确前置影响因素，提出研究假设。采用问卷调查法回收数据，对问卷设计和题项来源做出解释；第三，通过信效度检验等保证数据可靠，并对样本数据做特征分析；第四，对样本的前置影响因素进行描述性分析，了解受访者的现状，并比较不同特征管理者的差异；第五，应用SPSS软件，通过线性回归分析得到回归方程以验证假设、修正模型。之后，应用AMOS软件，分别构建购买意愿及行为的结构方程模型，进一步比较各因素的影响程度、探求其内在作用机制等；第六，总结梳理研究结论，提出具有针对性的对策建议。 主要结论有： （1）受访者对IDI前置影响因素、购买意愿和购买行为的认可度均较差，提高建设单位管理者投保积极性很有必要。 （2）不同企业类型对认知信息产生显著性差异，受访者所处企业的年产值对主观规范有显著影响。 （3）根据线性回归结果，主观规范(SN)和购买意愿(BI)之间呈显著正相关，回归方程为购买意愿＝﹣0.904+0.672*主观规范；购买意愿和购买行为(BB)之间呈显著正相关，回归方程为购买行为＝﹣0.738+0.335*购买意愿。 （4）结构方程模型分析进一步证明主观规范直接影响购买意愿，整体效应为0.88，即主观规范每提高一个单位，购买意愿提升0.88个单位；购买意愿对购买行为影响最大，整体效应为0.69，即购买意愿每提高一个单位，购买行为提升0.69个单位，且直接影响；同时，补充主观规范可通过中介变量间接影响购买行为（路径：SN→BI→BB，整体效应为0.55）。 （5）针对政府部门、建设单位、保险机构、工程质量风险管理机构(TIS)等主体，提出统一制度设计、公共项目先推行，服务龙头企业、设置差异化浮动费率，规范保险服务、提高建设单位信任度，细化TIS机构要求、降低过程干扰等建议。
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