摘要
建筑信息模型（英文BuildingInformationModeling，简称BIM）作为建筑业新型的一种实用信息化技术，近年来一直受到国家的高度重视。相比传统的成本管理方式，BIM技术可以充分收集项目全生命周期各个阶段的信息，有效缩短工程时间，节约建设成本，实现企业的高质量可持续发展。本文系统的研究了BIM技术在建筑工程项目中成本管理的方法。首先通过分析当前施工企业中成本管理存在的问题，结合文献引入BIM技术的概念及其特点，分析国内外BIM技术发展历程，以及国内外基于BIM的项目成本管理应用和研究现状，论证了BIM技术应用于成本管理中的必要性。其次，分阶段阐述BIM技术在施工成本管理中的方法和相关理论，通过对施工前期阶段、施工阶段和竣工结算阶段成本管理的研究分析，进一步验证了BIM技术在现代建筑工程项目应用中的重要作用。再以某公寓建设施工项目为例，根据施工情况，构建BIM5D施工模型，利用其功能特点及时更新掌握施工进度和成本信息，结合挣得值分析法论证了BIM技术在成本管理中的有效性。最后，深度分析基于BIM技术的建设项目成本管理的保障措施，全面提升BIM技术在成本管理中的应用效益。 BIM技术应用于施工项目的成本管理，能够提前优化施工方案，将项目存在问题前置化，动态控制施工成本和施工进度，确保了建设项目的成本目标，进一步提高了企业的管理效益和建筑项目的质量。本文在研究分析基础上，对基于BIM技术的公寓工程项目成本管理的研究目标、内容、技术难点和关键点进行了梳理，期望能对相关课题的研究起一定的推动作用。
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