摘要
随着我国步入城镇化中后期，城市从追求增量扩张转向存量更新调整与增量提质优化并重，城市更新工作在注重内涵发展、拓展发展空间、优化空间配置、调整产业结构、改善人居环境、提高城市功能的趋势下日益受到关注。我国历史源远流长，各大城市中保留着大量的历史街区，这些历史街区往往是城市最具特色的文化名片，同时承担着旅游、休闲、商务、居住多重功能。自“有机更新”理念提出以来，以“小规模、渐进式”为特征的历史街区保护与更新精细化实施方式迅速发展。武汉市历史悠久，城建史最早可追溯至3500年的商代盘龙城，是我国近现代具有重大历史意义的革命城市和工商业都会。在保护与更新的双重背景下，武汉历史街区保护更新工作任重道远，需要继续寻找新的路径制定精细化的管控方法来指导实践。 以历史街区为重点研究对象，归纳梳理国内外历史街区保护与更新发展历程，总结历史街区保护与更新模式与方法特点，分析总结当前历史街区保护与更新主要困境。在此基础上引入梯度理论，分析历史街区保护与更新的关系，明确历史街区保护与更新中的梯度内涵，提出梯度理论在历史街区保护与更新中的应用原则与具体方法。然后，以武汉市保元里片为对象，分析其历史概况、历史要素、历史价值。基于梯度理论建立历史街区评价目标与原则，建立评价技术框架并获取街区数据，综合采用文献研究法、实地勘察、问卷调查、网络文本分析、POI核密度分析对保元里片进行梯度评价，得出评价结果。并以此为基础，进行梯度视角下的武汉保元里保护与更新设计。 研究得出以下结论，历史街区保护更新模式与方法在更新目标、更新主体、更新方式、更新内容方面取向仍较为单一，且历史街区在空间、历史、社会和经济维度的分化现象显著。引入梯度理论可以将保护与更新从选择取舍问题转变为程度划分问题，避免单一化改造方式，延伸梯度理论回应历史街区在不同维度存在的梯度分化现象，可以构建系统化的历史街区保护与更新体系。基于梯度视角下的历史街区保护与更新评价体系，对武汉保元里片历史街区展开现状评价。通过明确评价的目标与原则，建立评价技术框架，收集数据资料，分空间梯度、历史梯度、社会梯度、经济梯度四个方面对历史街区展开综合评价，最后得出各个维度的梯度现状特征和梯度分区。结合设计方案提出的历史街区保护与更新的策略，从历史风貌提升、文化传承与创新、消费与产业更新方面进行多维提升；根据历史梯度和经济梯度分化现状采取因地制宜的保护与更新方式；整体更新改善城市配套服务和城市公共环境；针对保元里街区的现状，将街区的保护与更新依时间顺序分为初期和远期两个阶段进行实施。
NETL