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城建档案
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张国印

月刊

1674-0289

cjda99@163.com

010-58934426，58933649

100835

北京市海淀区三里河路9号建设部南配楼408、426室

城建档案/Journal The Urban Construction Archives Magazine
正式出版
收录年代

    城市更新背景下北京市绿化隔离地区实施路径探索

    刘杰
    32-34页
    查看更多>>摘要：北京市绿化隔离地区是自1985年以来,实施"分散集团式"布局作出的重大战略部署,经过近30年的推进实施,在防止城市无序扩张、"摊大饼式"发展、城乡接合部地区农民搬迁安置、绿化实施、实现城市化方面取得了显著成效,但在不同实施阶段,也存在一定的问题,如何破解当前绿化隔离地区实施拆迁成本居高不下、绿地实施与养护费用逐年增加、区域内公服设施短板等问题,探索新的实施模式与实施路径,成为当前绿隔实施的重点.本文通过对不同实施阶段绿隔实施政策解读和剖析,总结实施经验和存在的问题,结合当前绿隔地区实施典型做法提出新的实施路径,用以解决实施资金等问题.

    北京绿化隔离地区政策实施路径

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    全域旅游背景下城市河流综合治理开发——以密云区白河潮河为例

    寇淼
    35-38页
    查看更多>>摘要：本文以北京市密云区白河及潮河为例,针对密云现状全域旅游产品格局中面临的薄弱点,创新提出以白河为中心传承密云水文化,将密云"水"品牌沿潮河白河发扬光大,将密云"水"文章做足,以水引爆密云城区,最终实现密云两山转化及绿色发展的目标,切实助力区域经济发展.

    全域旅游"两山"理论潮河白河

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    中西部地区城市大脑建设的痛点

    钟世娟
    39-41页
    查看更多>>摘要：城市大脑建设热潮已经涌至中西部地区,中西部地区的各级主政者普遍对其寄予厚望.他们不仅把城市大脑建设作为城市现代化治理的良药,更期待项目的落地及成功能够对当地经济产生强大拉动,让城市的发展实现弯道超车.但总体来看,中西部地区城市大脑建设面临现实考验,四大痛点亟待解决:一是城市大脑建设给地方财政造成极大压力,二是高层次技术和管理人才稀缺,三是数据孤岛难以打破,四是一些地区思路不清、盲目建设.城市大脑在中西部地区的发展进程需要更多的关注.

    城市更新产业植入"三旧"改造精准植入

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    城市更新中的产业植入述评

    乔稳稳
    42-44页
    查看更多>>摘要：本文首先分析了国内城市更新的发展形势,阐述了国内城市更新的主要模式,即广东省的"三旧"改造.接着通过对比分析国内外在旧厂房、旧村庄、旧城镇更新改造方面的实践,总结得出了城市更新"三旧"改造过程中产业植入的特点:针对旧厂房,植入文创产业,吸引艺术家入驻,配备基础设施,刺激新发展;针对旧村庄,深挖地方特色与文化,因村施策,促使村庄产业品牌化,产业链化;针对旧城镇,深入开展调研,呼应受众需求植入产业,同时活化利用区域内的保留建筑.并在此基础上总结引入了精准植入理念.

    城市更新产业植入"三旧"改造精准植入

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    以"民生"换"民心"——石河子市老旧小区改造的经验启示

    黎思怡
    45-47页
    查看更多>>摘要：城镇老旧小区改造不仅可以解决当前社区面临的诸多难题,提高人民群众的生活条件,完善城市布局和结构,改善城市面貌,而且可以拉动国家内需,促进经济增长.本文从石河子市老旧小区改造工作取得的经验和成果出发,以期通过对其经验进行总结、提炼,为其他地区的老旧小区改造实践提供借鉴.

    老旧小区改造经验启示石河子市

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    乡村振兴背景下红色旅游发展路径与策略探讨

    董灏
    48-51页
    查看更多>>摘要：红色旅游是一种新的教育形式,是革命传统教育的产物,也是新时期下,现代旅游业发展和新时期旅游市场需求的产物.本文阐述了乡村振兴背景下红色旅游的内涵,探讨了乡村振兴背景下红色旅游的发展路径和发展策略,以便更好地促进红色旅游提质增效发展.

    乡村振兴红色旅游发展路径发展策略

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    保障性租赁住房公募REITs案例研究与发展建议

    李沁伟徐振强单峰
    52-58页
    查看更多>>摘要：REITs能盘活存量资产,通过资产证券化,为社会资本参与投资提供渠道.保障性租赁住房(简称"保租房")是我国改善新市民、青年人等群体住房困难问题推出的创新政策,将REITs与保租房相结合,可将存量保租房通过资产证券化的方式,让社会资本参与其中,有助于为后续保租房扩大建设规模提供资金支持.在我国,保租房REITs于2022年刚起步,本研究针对国内首批三个项目案例,从基本信息、底层资产、交易结构、运营模式、收益分派等开展系统分析,并从原始权益人、租金定价、配租群体、项目估值、资本化率等方面进行对比分析,为将来市场更多的保障性租赁住房证券化提供了案例解析及经验总结,最后提出了我国保租房REITs发展的建议.

    保障性租赁住房公募REITs案例研究估值资本化率

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    我国居住权制度的实施困境和完善建议

    曾梦芸
    59-61页
    查看更多>>摘要：我国设立居住权制度是为了回应"住有所居"的时代需求,也是保障社会弱势群体居住利益的有力举措.居住权制度的出现,对缓解"购房难"现象和实现房屋的多元化利用都有着重要意义.然而,《中华人民共和国民法典》中关于居住权的规定比较简略,不能够完全解决在司法实践中遇到的各种各样的问题.在实践中存在居住权与所有权和抵押权发生冲突无法解决、在实施过程中发现投资性居住权缺位等问题.文章通过提出明确规定居住权人的权利义务、按照权利登记时间先后解决冲突、增设投资性居住权等建议,以期更好地完善居住权制度,实现立法目的.

    居住权权利冲突投资性居住权

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    我国城市社区业主委员会自治弱化的因素探究

    徐佳
    62-65页
    查看更多>>摘要：在目前的社区治理模式中,强调多元主体的参与,居民委员会、业主委员会等基层自治组织共同承担着社区治理的主要任务.在多元化主体治理的大背景下,理清业主委员会与社区其他主体之间的法律关系,如何提高业主委员会的自治能力、加强业主委员会与居委会的协作,最终实现城市基层多元治理主体间的良性互动,达到整个城市社区"善治"的目标,这是本文探讨的主要问题.

    业主委员会法律地位社区自治

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    从国际分工和全球价值链的视角审视苏州经济发展的成就与挑战

    梁晓娜
    66-70页
    查看更多>>摘要：文章回顾并解读了全球化和国家政策干预之下,苏州自改革开放至今40多年的经济表现和结构变化.从国际分工(The New International Labour Division)和全球价值链(Global Value Chains)的理论视角,探讨了这些发展背景与结构变化如何为未来苏州持续的经济发展提供动力.在此基础上,进一步讨论了苏州在获得经济增长和全球竞争力过程中,可能遭遇的经济社会等方面的挑战,并提出了应对潜在威胁的可能策略和政策建议.

    国际分工全球价值链经济结构转型苏州

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