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期刊信息/Journal information
现代物业·新建设
现代物业·新建设

宋有兴

月刊

1671-8089

xdwyxjs@126.com；xdwy200175@126.com

0871-65716670

650224

昆明市北京路（北站隧道）SOHO俊园大厦10栋2单元3210室

现代物业·新建设/Journal Modern Property Management
查看更多>>《现代物业·新建设》杂志是全国广大建设、建筑、规划设计、房地产专业教育工作者、专业同学、专业从业人员相互交流、展示学术研究成果的专业期刊，为建设建筑专业人士提供最具参考价值的丰富资讯和独特观点。众多国内顶级的权威人士、知名专家、机构和一线人物担纲顾问、撰稿，内容丰富。共同探讨城市建设、建筑发展问题，把脉发展方略，展示城市建设、建筑相关领域创新成果。面向全国建设、建筑、规划设计、房地产专业领域征集论文。优先刊登相关国家自然科学基金、科技部和教育部相关科学技术研究、省部级以及各级地方政府、科研院所科技基金、各高校课题资金资助项目论文。
正式出版
收录年代

    浅谈环保型电镀设备的现状及发展趋势

    韦慧宁
    96-97页
    查看更多>>摘要：当前，我国工业技术在快速提高，最为突出的是目前在工业上应用最普遍的电镀铬技术，利用电镀铬技术生产出来的产品被应用到各行各业以及生活起居中，但是近几年我国对于电镀铬的使用在环保方面还是比较欠缺的。本文主要简述电镀铬目前的现状以及电镀铬的主要运行方式，并结合实际情况，提出电镀铬未来的发展方向。

    环保型电镀发展趋势设备原理

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    防渗渠道工程混凝土施工质量控制与探究

    王荣世
    98-99页
    查看更多>>摘要：渠道工程作为我国农业灌溉水利工程的重要组成环节，其施工质量的优劣与农业发展的顺利与否有着密切的联系。本文以渠道防渗工程混凝土施工为对象，从施工原材料控制与施工过程控制两个方面就如何有效提升渠道防渗工程质量进行了分析和论述，期望能够为指导渠道防渗施工的高质、高效开展提供些许借鉴之处。

    渠道防渗混凝土施工质量控制

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    工业与民用建筑施工中存在的问题与解决策略分析

    黄凯
    100-101页
    查看更多>>摘要：本文旨在研究工业与民用建筑施工中存在的问题，针对施工问题提出建筑施工策略，希望为工业与民用施工企业在建筑工程施工方面的开展提供思路。

    工业工程民用工程施工问题解决策略建筑

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    浅议城市房屋建设工程质量控制监理对策

    黄智群
    102-104页
    查看更多>>摘要：房屋建筑工程质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，所以人民群众对于房屋质量的要求非常严格，如何提高房屋建筑质量最根本的措施之一，就是要在房屋施工时期做好监理工作。采取合理的监理措施，对房屋建设工程进行监理，确保最大限度地提高房屋质量性能，从而满足社会对房屋发展新形势的需求。质量性能是所有建设工程问题的最后落脚点，少了质量保障其他都无从谈起，质量是基础，没有质量基础，工程就像空中楼阁一样，早晚会崩塌。本文就城市房屋建设工程质量控制监理问题进行分析讨论，阐述应该如何做好房屋质量控制监理工作，更好地服务于社会，服务于业主，同时减少纠纷，营造一个相对安全稳定的居住环境。

    城市房屋建设工程质量控制监理

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    浅谈物业服务企业的安全生产管理和标准化建设

    王钰谢锦锋
    105-107页
    查看更多>>摘要：本文通过对物业服务行业安全生产、安全生产管理重要性及存在问题进行分析，提出了解决、提升物业服务安全生产管理相关手段和措施。

    安全生产安全生产管理物业管理

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    租户管理模式的探析及思考--以苏州市万科金品家园和第五元素社区为例

    朱培培严瑶婷王钰瑶
    108-110页
    查看更多>>摘要：作为物业管理中拥有重要地位但又常常被忽视的租户管理在实际操作中遇到了不少的问题与质疑，究竟应该将租户置于什么样的地位，才能获得租户、业主和物业管理公司这三方的共同认可并可以作为一种成功的经验进行推广？迄今为止我们还没有找到答案。带着这样的疑问，本文在使用实证法和SWOT分析法的基础上重点介绍并分析现有的两种租户管理模式，一种是以万科金品家园为代表的租户与业主同等地位的管理模式；另一种是以第五元素社区为代表的将租户与业主区分管理的模式，并在此基础上总结提出另一种全新的分级管理的租户管理模式。

    租户管理模式分析分级管理

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    提高物业服务品质的思考

    刘晓云马爱文
    111-113页
    查看更多>>摘要：物业管理企业在服务工作中，坚持“真情一号通，感动进万家”的服务理念，依靠技术创新，提高物业管理服务品质，彰显“细、快、好、明、访、宣”的管理特色，以高度的责任心为住户服务，走提升服务品质、创立服务品牌之路。

    物业服务品质

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    浅谈强化安全管理提升物业服务质量

    陈秀明
    114-116页
    查看更多>>摘要：小区安全至关重要，进一步提高小区物业安全管理水平，落实安全工作责任制，需要加强领导管理，落实检查责任制，开展安全服务。物业服务的好与坏，不仅关系到住户的切身利益，同时也反映了物业管理的服务档次，更关系到物业管理单位的前途和命运。物业管理服务必须要以高度的责任心为住户服务，为住户提供一个安全、整洁、舒适、温馨、可靠的环境，赢得小区住户对物业管理人员的信赖。而物业服务质量的提高有赖于管理服务的创新突破，“管家式服务”理念是一个很好的实践。

    安全管理物业服务创新管理

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    探索物业服务专业化规范管理的途径

    弓探利
    117-119页
    查看更多>>摘要：随着油田矿区物质文明的不断进步，广大居民提升幸福指数的愿望愈加强烈，对物业服务的要求越来越高，油田矿区服务业务的主体，物业服务工作的专业化也得到了促进和发展，随着部分业务的专业化服务业务外包，带来物业服务管理工作新的变革。本文通过对专业化服务队伍规范管理实践获取的经验，按照“专业化重组、规范化管理、产业化发展”方向，积极的作了一些有益的探索。

    专业化服务规范管理

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    降低小区道路公共照明能耗

    陈秀明
    120-121页
    查看更多>>摘要：以降本增效为主线，以管理节能为重点，夯实基础工作，强化经济运行，加强过程控制，推进技术改造，不断提高能源利用效率，以优质的服务和富有成效的经营创造价值。第二物业服务部在2014年对凤城园五区道路照明采用105W（大4U)节能灯，每年用电量为1.412万度电，用电量大，易损坏更换，存在安全隐患，夜间高空不易维修，照明光度随着使用寿命慢慢衰竭，时常影响小区道路夜间正常照明等情况进行了调查，通过整改，提高了道路照明服务质量，降低小区道路公共照明能耗，取得了一定的成效。

    理念物业服务节能降耗

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