首页期刊导航|中国房地产
期刊信息/Journal information
中国房地产
中国房地产

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产/Journal China Real Estate北大核心
查看更多>>宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
正式出版
收录年代

    "五普"将统筹开展投入产出调查

    1页
      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    多地出台住房租赁相关政策保障租户权益

    端木
    4页
      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    近期民营房企增信业务意向强烈

    马勀
    5页
      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    不动产"带押过户"的实践探索与前景展望

    虞锦绣
    6-12页
    查看更多>>摘要：根据《民法典》第406条,不动产在抵押期间可以办理转移登记,抵押权不受影响.办理转移登记后,尽管不动产所有权人发生变化,但不动产上设立的抵押权仍存在,按照物权的追及效力,抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,仍可依法就该不动产优先受偿.不动产"带押过户"涉及买卖、抵押、借款,当事人应处理好相关法律关系,明确自身可能承受的风险范围,防止不必要的矛盾纠纷.

    不动产存量房"带押过户"

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    二手房"带押过户"探析

    龚霞萍
    13-17页
    查看更多>>摘要：二手房买卖是房地产市场交易的重要部分,为保证双方权益,其所有权转移应至不动产登记中心予以登记.无锡围绕"放管服"改革,持续活跃房地产市场,强化提高所有权人对房屋资源的利用效率,促进社会财富流动和营商环境改善,依据《民法典》规定二手房被抵押仍可自由进行所有权转移.二手房被抵押亦可过户,但抵押期间转移所有权存在一定风险,办理过户应提供相应材料,依法妥善登记,并针对"带押过户"二手房特点,完善登记流程,执行"存量房带抵押三合一登记",积极防范所有权转移的隐患,切实保护抵押人、抵押权人和受让人的利益.

    二手房带押过户抵押人抵押权人

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    浅谈二手房"带押过户"

    杨俊骥
    18-20页
    查看更多>>摘要：二手房交易过程中"解抵押"问题是制约二手房交易的瓶颈,为解决这一瓶颈,今年以来,全国多地纷纷推出二手房"带押过户"模式.介绍二手房"带押过户"的法律依据、积极作用、应用场景、现状和建议.

    二手房"带押过户"应用场景

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    强制停贷风波的解决之道

    邱冬阳邱子娟
    21-27页
    查看更多>>摘要：2022年,全国多地出现房地产项目停工现象,导致出现集体"强制停贷"事件.强制停贷事件引起房地产行业和社会的广泛关注.通过对问题楼盘进行量化分析找出其共同特征,分析造成此次风波的原因及其带来的影响,从短期与长期两方面提出解决之道.短期以复工为目的,积极推进保交楼;长期要与时俱进进行制度变革.

    强制停贷期房预售保交楼

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    沙滩对住宅地价的溢价效应研究——以深圳市为例

    吴桂敏宁智张容蓉
    28-34页
    查看更多>>摘要：为了研究沙滩对地价的溢价影响,探索沙滩生态产品价值实现途径,基于深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心的住宅价格评估数据,选取深圳市从西向东沿海88个楼盘、2011-2020年间同一楼盘不同楼栋的评估均价,利用Arcgis和Stata软件,定量分析海景景观对住宅房价的溢价影响.同时为进一步剥离沙滩对住宅地价的溢价效应,将沙滩景观作为"准自然实验",构建双重差分(DID),并结合Hedonic模型来对比分析沙滩对住宅地价的溢价效应.

    沙滩住宅土地溢价效应

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    城市主城区如何提高土地资源利用效率

    刘传龙姜志清
    35-38页
    查看更多>>摘要：近年来,全国城市都在积极深化土地供给侧结构性改革,改进和优化土地利用方式,有效推动了本地经济社会高质量发展.但随着城市化进程的加快,城市主城区土地资源利用的问题和矛盾逐渐增多,新增建设空间紧张、存量资源粗放低效,资源承载力接近"天花板",已成为制约城市发展的一个突出问题.如何破解这一难题,已经成为城市发展进程中亟待解决的重要课题.

    主城区土地资源利用效率策略思考

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据

    探索存量房交易资金托管工作新模式

    胡学东
    39-41页
    查看更多>>摘要：存量房交易资金托管是为保证交易资金安全,维护存量房市场稳定的便民服务举措.为突破存量房交易资金托管工作瓶颈,探索"银行托管、政府监管"的存量房交易资金托管新模式,以实现存量房交易资金托管工作新跨越.

    存量房资金托管改革创新

      原文链接:
    • NETL
    • NSTL
    • 万方数据