期刊,中国房地产（中旬刊） 2022年卷1期_国家学术搜索

期刊信息/Journal information

中国房地产（中旬刊）

出版周期：月刊

国际刊号：1001-9138

中国房地产（中旬刊）/Journal China Real Estate

正式出版

收录年代

当前房地产并非"市场底"

宋红卫

42-44页

查看更多>>摘要：尽管政策出现边际性的利好,但是远非政策的底部更非市场底部,目前的政策还不能完全解决房企资金链断裂的风险问题,预计新的一年还会有相关政策出台来帮助盘活市场,并实现中央经济工作会议提出的房地产实现"良性循环"的目标,也就是说2022年才会是"政策底".根据市场周期趋势来看,预计市场底部会在2023年7月份左右实现.

关键词：

良性循环一城一策边际利好

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"三稳"目标下集中供地的规则与演变——来自22个试点城市的实践分析

刘宇

45-54页

查看更多>>摘要：我国房价的过快上涨带来了一系列社会问题,为实现"稳地价、稳房价、稳预期"的目标,2021年2月,我国在22个主要城市推行住宅供地"两集中"新政.对22个试点城市第一批集中供地的竞拍规则进行梳理和总结,并结合政策实施的具体情况对其效果进行分析.通过对第一、二批竞拍规则的比较,进一步识别规则的异同和演变规律,并对政策的实施结果进行分析,从而对供地政策的完善提出优化建议.

关键词：

"稳地价、稳房价、稳预期"集中供地房地产调控竞拍规则

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房企管理升级利器——OKR在旭辉的实践

刘喆炜

55-59页

查看更多>>摘要：近年来随着OKR在国内的风靡各行业,房企也开始运用、实践OKR来完成组织和管理的升级.OKR是否适合房企?实施过程中会遇到什么问题?怎么解决?通过战略解码制定年度的OKR目标,再向下分解至季度OKR目标,并不断持续地做回顾复盘以及迭代修正,从而更敏捷地应对外部形式变化去聚焦战略的突破重点.旭辉走在OKR实践的前沿,相信它的落地实践能带给行业非常有价值的借鉴.

关键词：

OKR企业管理战略落地

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产业园区运营模式全解析

60-65页

查看更多>>摘要：产业园作为一种政府搭台、企业唱戏的组织形式,在各地区的管理模式和运营模式上具有很大的差别,其管理及开发是一个充满智慧的过程.1984年我国开始设立第一批经济技术开发区,之后产业园一直作为中国经济的一种特殊的产业形态,成为各地区经济建设的重要支柱.本文从产业园区不同发展阶段的模式、园区的运营模式、园区发展的趋势和园区运营存在的问题等几个方面进行了全面解析.

关键词：

投资运营服务运营产业运营

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查看更多>>摘要：2021年,高质量发展成为"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题.包括龙湖在内的众多城市运营商纷纷参与到杭州城市高质量发展中,力图打造集城市功能、生态景观、人文理念与在地特色等于一体的"第三空间".在追求卓越的城市时代进程中,拥有着天然生态与人文优势的龙湖杭州西溪天街,不仅以"城西美学购物中心"的定位快速兑现着区域品质生活期许,在物质与精神的双重高度焕新城西,更加肩负起赋能城市价值,推动城市高质量发展的使命.

关键词：

新型商业场景打造数字商业

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房企变革新逻辑:营销职能部门子公司化

沈晓玲汪维文

70-72页

查看更多>>摘要：房企营销职能部门公司化的风潮,一方面在于行业竞争加剧,房企开始向内部寻求经营红利,另一方面营销逻辑的改变,掌握渠道才能掌握客户,房企通过公司化这一途径来尝试破局.这是一次积极的尝试,通过市场化、独立经营倒逼组织提效、业务优化,加强房企营销费用管控,有利于企业高质量发展.但是从前景来看,由于与母公司关联性较大,且规模发展受到制约,资本化上市仍然需要时间的考验.

关键词：

简政放权专业能力组织提效

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