期刊,中国房地产（中旬刊） 2022年卷12期_国家学术搜索

期刊信息/Journal information

中国房地产（中旬刊）

出版周期：月刊

国际刊号：1001-9138

中国房地产（中旬刊）/Journal China Real Estate

正式出版

收录年代

绿城管理:不止于代建

王亚辉

34-40页

查看更多>>摘要：按照当前代建市场规模的年均增速,有机构预判未来三年代建行业渗透率将从不到5％提升到10％以上,代建热度再次回升,新入局者众多,代建行业从"春秋时代"迅速进入"战国时代",机遇与挑战并存.作为"中国代建第一股",绿城管理很长时间都处在"高光"下,一举一动都成为行业风向标.熟的产品体系和品牌溢价、央企母公司的主体背书、市场化的操作团队、优秀的服务体系,形成了绿城管理独有的竞争力,在此基础上不断通过平台合作加速规模扩张,不断推进绿城管理高品质、高利润增长."变"是唯一的不变,顺势而变;始终"不变"的,则是绿城的品质与服务.

关键词：

代建资源整合利润增长

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招商蛇口:产业园区先行者的"碳"索之路

41-44页

查看更多>>摘要：实现碳达峰碳中和目标对于化解能源危机,实现生产生态生活深度融合有着重大意义.自2020年10月,我国首次明确"双碳目标"以来,全国各地积极响应并制定实现"双碳目标"的行动方案.在建设低碳园区方面,招商蛇口有着领先的丰富经验,招商蛇口既是工业园区的发源地,又是绿色园区的领跑者.招商蛇口如今可以实现施工过程减少50％的碳排放,成功建成零能耗建筑,以人为本,依托数字化技术,为园区企业及员工提供低碳绿色宜居的园区环境和便捷个性化的服务,为建设低碳中国贡献"产业园区行业力量".

关键词：

双碳目标产业园区低碳园区

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文商旅复合模式:文化+商业的全新出路

45-49页

查看更多>>摘要：文商旅复合模式是通过文化主题脉络,满足消费客群新消费需求,极具个性化的主题型商业模式.文化作为营造者和价值提升器,诠释的是项目的个性和主题;旅游作为客流驱动者,带来的是消费需求;文化则作为营造者和价值提升器,诠释的是项目的个性和主题.

关键词：

商业地产流量驱动文商旅复合模式

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"最后一公里"蓝海万科社区商业如何燎原

50-53页

查看更多>>摘要：后疫情时代,消费市场开始新老交替,各类商业模式及消费者偏好加速转型.构建开放共享的运营平台及进行专业的资源整合,将成为未来零售物业及消费市场商业模式的主题.在当前促进内需、构建双循环新发展格局的大背景下,社区商业凭借便利性、产品业态的多样性,有效满足"最后一公里"消费需求,成为了商业市场下一阶段的蓝海."以服务好客户为目标,打造属于自己的产品线",这是万科南方区域商业一以贯之的标准,在项目的打造上则从产品端与客户服务两个维度去把握.

关键词：

社区商业资源整合产品业态

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物企转型FM机会探讨

何俊峰

54-62页

查看更多>>摘要：FM即包含多学科的专业,通过人员、空间、过程和技术的集成来确保建成的建筑环境工程的实现.非住已经成为企业业务突破的重要增长极,FM是其重要方向之一.相对于物业管理而言,设施管理表达了一种新的发展理念,这需要从人与空间(工作/生活)出发,通过FM凸显人的价值,提升人的生活体验和工作中的创造力,并通过人与环境的相互协作最终实现企业绩效.而对于大型建筑物及建筑群的管理,同样要求采用一种全面的、综合的成本观念和效益观念,从而达到设施寿命周期经营费用与使用效率的最优结合.我国的设施管理市场巨大,需求不断释放,但同样对企业提出了更高的要求,国内企业FM业务布局仍处于初级阶段,企业在设施管理业务的体系搭建、组织架构调整、专人人才团队构建、信息化建设等方面仍有很长一段路要走.

关键词：

FM物业服务多元发展

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从金科服务看IFM:要有"面子",更要有"里子"

63-67页

查看更多>>摘要：随着物业管理行业企业能力的不断提升,服务的空间化将愈发凸显,IFM(综合设施管理)服务作为在B端服务过程中的一体化空间服务体系既是企业未来价值提升的蓝海,同时也是一块企业的"试金石".金科服务在IFM服务领域中的以共生共赢的服务生态圈或许可以给行业一些启发:科技、价值链、战略、空间、需求、人、场景、设施,可以进行多种组合,有着无限的想象空间.但现阶段行业在IFM服务领域中,依然是客户的需求去引领企业的服务供给,当企业做到用服务供给来创造客户的需求时,国内的市场规模将远超原有预期,IFM终将成为一片更大的蓝海.

关键词：

IFM物业服务综合服务

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