期刊,中国房地产（中旬刊） 2022年卷7期_国家学术搜索

期刊信息/Journal information

中国房地产（中旬刊）

出版周期：月刊

国际刊号：1001-9138

中国房地产（中旬刊）/Journal China Real Estate

正式出版

收录年代

AMC房企纾困路径

48-52页

查看更多>>摘要：当前大规模企业出现现金流困境及违约风险,对AMC(资产管理公司)而言,既是机遇更是挑战.资产方面,迎来了更多机会,地产行业产生大量困境地产项目,市场供给充足,机会增多;处置端则更多是挑战,房企的债务复杂性给资产处置带来更大难度,要求AMC有对资产的综合处置、盘整改良、提升价值的能力.

关键词：

稳定市场房企融资债务重组

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华发股份:构筑稳健增长"护城河"

53-56页

查看更多>>摘要：华发股份回归经营本质,以稳健经营底色,在企业财务、资源获取、品牌发展等各方面均构筑了保障企业长期可持续发展的"护城河",并不断加宽使竞争者难以逾越.尽管行业深度调整仍在持续,但有充足的理由相信,类似华发股份这样的企业,将持续稳健续航.

关键词：

财务稳健精细管理多元化"一核两翼"

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查看更多>>摘要：随着房地产去金融化,行业从过去的类金融属性转向民生和消费属性.在2022两会政府工作报告中,中央坚持"房住不炒"总基调不变,再次提及"加快发展保障性租赁住房""坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设".此外,城市更新已升级为国家战略,城市发展已经进入了城市更新的重要时期,企业城市更新业务未来拓展机遇也将明显增加.政府代建仍将是代建市场的重要支柱,发展空间庞大.作为很早便开展政府代建的企业,绿城管理多年来始终如一地通过积极且专业的政府代建服务,构建高品质政府代建范本.

关键词：

资金平衡城市更新区域平衡城市发展

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从大资管视角看如何提升持有项目资产回报

何希程

61-65页

查看更多>>摘要：随着智能化在商业地产领域的普及应用,商业项目在开发运营等方面得到全方位提升,一些企业基于高品质导向、专业化的运营管理,大幅提升了项目管理效率、探索了资产管理能力,推动了持有资产价值提升.如何真正从资管视角进行贯穿项目全周期的资产管理尤为关键,本文重点围绕持有项目的资产回报管理展开.

关键词：

商业地产大资管项目全周期

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商业大平层项目的内在逻辑——以杭州市商办市场为例

66-70页

查看更多>>摘要：2020年杭州商业大平层市场兴起,2021年供求两端火热,2022年随整体楼市下行,商业大平层市场也进入一段"冷静期".商业大平层市场面临着困境:供过于求,库存高企,如何去化成为一大难题.目前的商业大平层市场进入一段调整期,项目分化明显.在愈加严格的政策下,商业大平层整体市场是否能够"回春",甚至迎来下一个风口?

关键词：

商业地产住房需求市场信心

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全景解析"城市服务"

71-73页

查看更多>>摘要：城市服务是以政府采购、公私合营,混合改制为交易形式,以公共服务为载体,以城市空间运营、产业支持发展、社区民生服务为主要领域,通过数字化赋能、智慧化手段,实现规模化、一体化运营,面向城市政府、企业、居民提供综合服务的集合总称.其本质是将城市的公共空间及资源整合为一体,由物业公司等专业性机构进行统筹管理,包括但不限于环卫绿化、基础设施运维、公共空间运营等.本文将从政策演进、市场容量等方面对物业服务企业开展城市服务业务进行梳理.

关键词：

物业服务城市服务智慧化

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