期刊,中国房地产（中旬刊） 2022年卷8期_国家学术搜索

期刊信息/Journal information

中国房地产（中旬刊）

出版周期：月刊

国际刊号：1001-9138

中国房地产（中旬刊）/Journal China Real Estate

正式出版

收录年代

产业新城运营商综合实力提升三大抓手——以星河集团运营体系为例

54-58页

查看更多>>摘要：2021年以来,运营商纵深产业运营能力,产业新城项目布局数量和质量都有了新的突破.以产业开发与运营流程为切入点,从产业发展能力、城市建设能力以及企业经营能力三个行业最关注的方面,对产业新城运营商的做法、特点趋势和经验教训进行系统的梳理,可以看到,产业新城逐渐由原先的高速发展向高质量发展转变.未来,随着产业新城运营商加速分化,运营商应不断提升自身运营管理能力,创新盈利模式,从而提高市场竞争能力,实现产业新城的高质量发展.

关键词：

产业新城综合运营城市建设

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成功文旅地产项目八大要素

林峰

59-62页

查看更多>>摘要：城市地产面临调控重压,很大一部分资金流向远郊文旅地产洼地,文旅地产已成为地产行业的新引擎和突破口.不过,文旅地产开发模式在国内尚未成型,除了华侨城欢乐谷、碧桂园十里银滩、北戴河阿那亚等极少数几个知名项目外,其他文旅地产项目正在探索期,缺少一种可供借鉴的普适模式,房企急切希望找到一条突破困局的文旅地产成功之路.换个角度理解,对文旅地产是非的探讨也就是对其如何走向成熟的思考.

关键词：

文旅地产资源整合运营布局

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商业物业并购和REITs展望

周以升

63-65页

查看更多>>摘要：目前由于投资机构的资金来源受限,且投资机构无法准确判断未来资产定价,导致整个市场状态冷清.在此背景下,公募REITs因其流动性、退出通道的属性和定价基准功能,成为行业未来发展的关键.在资金不断流转的市场动荡过程中,经营或金融工具任一环节出现问题都会导致不良的状态.受制于杠杆限制和ROE(净资产收益率)的要求,大的房企资产负债表有限也不可能实现大规模扩表.因此,一定要将基金资管模式和REITs结合起来,才能形成一个完整的、相对稳固的商业模式.

关键词：

并购REITs商业地产

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2022年上半年房企布局城市更新七大特征

66-73页

查看更多>>摘要：城市的发展正在由"增量扩张"转向"存量更新",开展城市更新已成为实现新型城镇化高质量发展的重要途径,也将成为新一轮城市竞争力打造的关键.2022年初以来房企在城市更新领域的"行动"主要体现为:主动与城市或区政府、金融机构开展深入合作,积极加入城市更新基金和城市更新联盟,困境之下多方合力共同推进城市更新项目,适度布局城市更新起步期城市.

关键词：

城市更新政企合作资源整合

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后疫情时代的商业地产如何布局

陈德力

74-75页

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2022年7月全国房地产市场简报

克而瑞研究中心

76-77页

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2022年7月全国土地市场简报

克而瑞研究中心

78-80页

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