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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    "金融十六条"助力房地产平稳发展

    1页
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    对发展保障性租赁住房情况实施年度监测评价

    端木
    4页
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    多地出台人才购房新政

    马劫
    5页
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    析灵活就业人员缴存使用住房公积金风险管理——业务管理风险及应对策略分析

    灵活就业人员住房公积金制度研究课题组
    6-15页
    查看更多>>摘要：开展灵活就业人员参与住房公积金制度试点,是探索改革完善住房公积金制度、健全灵活就业社会保障政策的重要尝试.通过试点找出可复制、可推广的缴存使用新模式,推动灵活就业人员参与住房公积金制度持续、健康发展,建立与单位职工缴存相互促进、互为补充的住房公积金新发展格局.综合调研情况、现行试点政策及相关研究文献,聚焦缴存、提取、贷款和资金管理等主要业务,结合灵活就业群体特点,分析其中面临的政策、信用以及流动性三类主要风险成因,提出有针对性的应对策略及建议.

    灵活就业人员住房公积金业务管理风险应对策略

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    大城市青年住房难的形成机理及其破解路径——基于社会分化视角的分析

    刘双良谢育珊
    16-21页
    查看更多>>摘要：大城市青年住房难问题是当前我国住房问题的核心,着力解决好大城市青年人的住房难问题,有助于为城市提供持续的生产力,促进城市高质量发展.透过社会分化视角,可厘清大城市青年住房难问题的形成机理:在以家庭禀赋为主的先赋分化和以青年个体发展为主的后致分化的双重作用下,青年的住房资源拥有状况产生差异,进而表现为住房需求分层与住房选择分异;当异化的住房需求在大城市未得到满足或者错位满足(供需失配)时,大城市住房难问题就会产生.因此,应引导青年住房梯级消费、分层平衡住房供需市场、完善租购市场供给条件、加大住房政策支持力度.

    社会分化大城市青年住房住房分层

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    城市公共服务对房价分化影响的实证研究

    孟慧静
    22-28页
    查看更多>>摘要：选取我国93个地级市2008-2019年的城市公共服务及商品房价格的面板数据作为研究样本,运用熵值法及标准分数法分别测度城市公共服务与房价分化,构建基准面板数据模型,分领域探究城市公共服务对房价分化的影响机制.结果显示,城市公共服务及三个子领域对房价分化均存在显著的正向影响,且教育公共服务与医疗公共服务对于房价分化的影响显著大于环境保护公共服务与数字经济公共服务这两个子领域.最后在总结全文的基础上,为解决城市公共服务差距、保障性住房的空间失配、房价持续分化等问题,提出相应的政策建议.

    城市公共服务房价分化地区差异实证研究

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    "后地产"时代的行业发展趋势——H公司流动性危机事件的启示

    梁琬瑛
    29-33页
    查看更多>>摘要："后地产"时代,传统"拿地-贷款-开发-销售-回款"的房地产盈利模式已经不能完全适应行业发展需要,房地产企业应当尽早防范财务风险,及时调整经营战略,努力寻求新的利润增长点.政府应切实履责,做好服务,为房地产市场平稳健康发展保驾护航.

    流动性风险财务冗余经营战略产城人融合发展

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    新时代背景下居住权制度功能与立法理念研究

    杨梦平
    34-39页
    查看更多>>摘要：《中华人民共和国民法典》新增居住权制度,是立法回应中国建设社会主义法治体系的重大举措,是满足人们多种生活居住需求的制度保障.居住权制度在很大程度上衔接了大陆法系的传统,但也因此缺乏一定的理论基础,所以在适用的过程中需要考虑的情况较为复杂.法律适用的前提是对其进行合法有效的解释,而解释应遵循一定的立法理念和社会现实.将居住权制度的讨论置于我国现有的房屋供应体系框架之下,认为在适用居住权制度时应优先对制度的功能和立法理念进行研究,并在此基础上对制度的功能和立法理念作了简要阐释.

    居住权功能立法理念

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    不动产单元代码应用研究及未来展望

    李振红甘明超郑雪姣
    40-45页
    查看更多>>摘要：不动产单元代码作为不动产单元的唯一标识,其被合理有效利用将对土地全生命周期的精准管理以及关联其他业务部门具有重要作用.研究以不动产单元代码为基础,实现土地全生命周期中的"一码管地"以及与其他业务部门的数据关联共享.

    不动产单元代码土地全生命周期数据共享

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    遗产管理人制度在不动产登记领域的应用

    左俊美
    46-49页
    查看更多>>摘要：对于遗产的处理,《民法典》继承编新增了遗产管理人制度.在普通民众房产为主要遗产的今天,遗产管理人制度的施行也将在不动产登记领域迎来新的变革.首先阐释遗产管理人的概念及职责,再根据其职责设定,结合不动产登记实务,探析遗产管理人在不动产登记领域的应用,并提出相适的政策法规修改建议与操作指引.

    民法典遗产管理人不动产登记继承

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