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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    降低购房成本激活住房需求

    1页
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    房地产调控政策密集优化

    端木
    4页
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    国家发改委:不能以县城建设为名炒作房地产

    马勀
    5页
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    特大城市高校应届毕业生首次住房选择倾向——基于广州市436名高校在校生的调查研究

    王洋马艳琼张虹鸥岳晓丽...
    6-12页
    查看更多>>摘要：通过对广州市23所高校436名即将毕业的在校生开展问卷调查,分析高校应届毕业生的首次住房选择倾向性特征.具体研究高校应届毕业生的住房租购选择倾向、住房价格或租金承受能力、居住选择时的要素取舍、住房面积选择倾向和居住地选择倾向.结果表明:高校应届毕业生以租房为主,对房价或房租的承受能力相对偏低,在居住成本控制的前提下更倾向于选择"好位置",青睐居住在30～70平方米的小户型或经济型面积的住房中,倾向于住在"上班方便""有地铁、出行方便"和"消费及日常生活便利"的居住地.

    高校毕业生首次住房选择居住选择居住调查

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    房地产企业业务模式创新研究

    周刚华褚超孚
    13-19页
    查看更多>>摘要：结合战略管理和房地产价值链理论,将房地产企业的业务模式创新大致分为产品和市场业务创新、产业链中业务创新、跨产业链的业务创新等三种基本模式,对三种基本模式进行详细分析.从解放思想、认清形势、了解自己和拥抱未来四个方面,对房地产企业业务模式创新提出了建议.

    房地产企业业务模式创新研究

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    土地托管服务组织信用评价问题研究

    肖建英霍玉杰王亚慧
    20-24页
    查看更多>>摘要：作为极具潜力的农业生产社会化服务方式,土地托管正蓬勃发展.与传统小农户生产经营相比,托管主体开展托管服务需要投入更多的资金和设备,随着土地托管规模的不断扩大,托管组织资金短缺、融资困难等因素成为阻碍土地托管服务发展的重要因素.针对目前我国土地托管行业信用评价体系的现状及存在的问题,应围绕健全评价指标体系、建立联动机制、加强监管等方面建设土地托管组织信用评价体系,通过信用评级、授信、为托管服务主体提供更完善的借贷服务等环节,减少信用风险,推动土地托管的有序发展.

    托管组织信用评价体系监管机制

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    "党建吸纳"模式下公租房社区治理经验及启示——以武汉市青和居为例

    林家鑫
    25-31页
    查看更多>>摘要：社区治理是社会治理的末端.城市公租房社区在解决特殊人群保障性住房问题的同时,也给社区治理带来了一系列挑战.通过调研发现,公租房青和居社区治理是一种典型的"党建吸纳"治理模式,它以基层党组织为中心,吸纳多方力量共同参与,实现"三治一服",打造共建共治共享的共同体治理格局.

    党建吸纳城市公租房社区治理青和居社区

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    场所叙事视角下的建筑遗产再生

    王长庆王绍森
    32-40页
    查看更多>>摘要：场所,是在一定长度的时间作用下,能够给使用者带来精神感受的特定物质空间.场所叙事,就是将场所营造作为叙事重点,通过场所构建来传递可理解的有价值信息.其基本模式是建立起可识别、有"距离"的"记忆点",并重点提升"互动频率",强化"情感激发".在这一视角下,建筑遗产再生可以采用"传承·融入""巧借·向新"等策略,达到唤醒历史内涵、提升空间活力的效果.

    场所叙事建筑遗产再生改造

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    社区空间微改造与环境维度转化研究

    司舵章瑾
    41-48页
    查看更多>>摘要：为探究公共社区空间微型改造与环境维度转化问题,首先引入了以UCD(User Centered Design)理念为中心的Kano模型分析方法,其次探究了环境维度转化与微设计价值意义,最后以某老旧小区为研究背景,对提出的社区空间改造与环境维度转化方法进行了详细论述.以居民需求为中心,基于居民的活动需求,总结出9项环境要素,运用Kano模型,提出基本型、期望型、魅力型和无差异型4种需求类型,结合Kano模型分析法,检验不同环境要素对于居民满意度的影响,得到居民需求优先级排序,从而进行有针对性的设计.并通过居民反馈,迭代优化,最终得到居民较为满意的设计方案.

    UCD-Kano社区空间微型改造设计环境维度转化

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    城市低碳发展评价体系研究——基于长三角26个地级市面板数据的实证研究

    张寅雪
    49-53页
    查看更多>>摘要：长三角区域一直是我国经济发展的重要地区,但经济发展的同时也对环境造成了不小的压力,经济新常态以及"双碳"目标背景下,城市低碳发展成为学术界研究热点.根据新时期城市低碳发展内涵,以长三角26个地级市为研究对象,构建含经济水平、生态环境、基础设施三大维度下,12个子指标的城市低碳发展综合评价指标体系.运用主成分分析法筛选指标,通过熵值法给综合评价指标体系客观确权,为我国城市低碳发展水平评价指标体系构建与量化提供了参考经验.

    城市低碳发展主成分分析熵值法综合评价指标体系

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