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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
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月刊

1001-9138

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022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
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    双碳背景下黑龙江省社区发展研究

    郑晓云孙荣红宋浩
    58-66页
    查看更多>>摘要：为响应国家碳达峰、碳中和的号召,以城市的基本单元社区为例,首先完善了双碳目标背景下社区的评价指标体系,然后对复合系统协同度模型进行改进,测算了黑龙江省2009-2020年间社区复合系统的协同度及其子系统的有序度,最后利用障碍度模型分析影响黑龙江社区健康发展的主要因素.结果表明,12年间,黑龙江社区发展的速度较慢,目前处于一般协同状态,其中碳排放效率子系统有序度最低,养老床位、GDP、碳排放量三个因素对黑龙江社区健康发展的阻碍程度最大,据此,针对黑龙江省社区发展提出建议.

    碳中和社区改进复合系统协同度模型障碍度模型

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    物业服务质量"一督导、双监督"模式分析

    黄欢何莉袁宝华
    67-68页
    查看更多>>摘要：随着我国商品房市场的蓬勃发展,由物业服务企业对住宅小区进行物业管理服务已成为广大业主的首选.但在实践过程中,物业服务企业与业主之间的矛盾日益显现,双方产生的诉讼数量居高不下,传统的物业管理模式亟需创新.提出打造物业服务质量的"一督导、双监督"模式,为此类问题的解决提供了新的方案.

    物业服务质量监督模式

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    房地产经纪行业管理问题及对策探讨——以重庆市涪陵区为例

    秦杰余霞
    69-73页
    查看更多>>摘要：我国房地产市场正由增量时代向存量时代过渡.房地产经纪机构在市场的参与度和渗透率将不断提升,经纪行业的市场集中度和行业地位也将不断增强.我国房地产经纪行业而现状是:经过短期、快速的"野蛮"生长,行业乱象凸显,对社会产生了较大的负面影响,对行业的规范管理已成必然趋势.通过对重庆市涪陵区(以下简称"涪陵区")房地产经纪行业的发展现状及问题进行分析,探讨主城新区房地产经纪行业的管理对策.

    房地产经纪行业转型问题与对策涪陵

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    不动产权证书登记权利人身份证号码之必要性

    张弘远
    74-80页
    查看更多>>摘要：不动产为绝大多数国人最重要的财产,但很多地方登记发放的不动产权证书只记载了权利人姓名,而没有记载标识功能具有唯一性的身份证号码.通过网络调查、实体证书搜集、问卷调查与数据分析,得出五点重要结论:一是不动产权证书关系到最广大人民群众的切身利益,应予以统一规范;二是该证书登记的权利人身份信息应具有唯一性;三是证书上载明身份证号码会减少与此相关的违法犯罪行为,会增强权利人安全感;四是记载权利人身份证号码的行为不麻烦,也不增加成本;五是现行不记载权利人身份证号码的做法需要改正.在深入分析的基础上,提出了尽快修订《不动产权登记暂行条例》、将权利人身份证号码作为证书法定登记项目等政策建议,以期统一和规范全国不动产权证书权利人身份信息登记行为,减少乃至杜绝与此相关的违法犯罪行为,增强不动产权利人的安全感与幸福感.

    不动产权证书权利人身份证号码必要性

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