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中国房地产业
中国房地产业

田勇

月刊

1002-8536

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010-56133443

100009

张禁 邵康炳 张凤 郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China
查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志
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    招投标在建筑工程经济管理中的重要性分析

    张方方
    176页
    查看更多>>摘要：随着经济社会的发展,建筑企业数量逐渐增多,为提高市场竞争力,打造优秀企业形象,提高工程施工效率和质量,就需要加强建筑工程经济管理工作,优化资金成本.开展招投标工作有利于不同的建筑单位形成公平竞争的氛围,有利于节约建筑工程施工的成本费用,提升建筑工程施工质量,改变交易过程中贪污腐败的现象,为建筑交易市场稳定健康的发展提供条件.因此,建筑工程招投标行为,可以实现有效管理建筑经济的目的.本文具体对招投标在建筑工程经济管理中的重要性进行分析,可供参考.

    招投标建筑工程经济管理重要性

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    房屋专项维修资金管理中的问题及对策分析

    郑敏
    177页
    查看更多>>摘要：近年来我国城市化进程逐步加快,随着广大群众物质生活水平不断提升,对居住环境提出了更多更高要求,对住房管理精细化管理要求更高.房屋住宅在较长周期应用中,受到自然要素以及人为要素破坏作用影响,会产生较大程度损坏,对住宅业主正常生产生活产生较大负面影响.本文对房屋专项维修资金管理中的问题进行分析,拟定针对性对策,仅供参考.

    房屋专项维修资金管理问题对策

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    加强市政工程管理的问题与措施浅谈

    宗海波刘晴
    178页
    查看更多>>摘要：市政工程管理工作完善,可以有效提高人们的生活水平,提高社会经济水平.由于正处于现代化管理阶段,现在的工程建设企业,市政工程管理却远远不达标,无法进行更深远的发展.在实际工作中存在很多违规的市场行为,阻碍我国市民以及国家的财产增长,急需相应管理措施解决.本文市政工程管理中存在的问题进行简要分析,并对问题进行研究,提出合理的解决措施,进一步优化工程管理效率.

    市政工程工程管理问题措施

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    浅谈工程造价管理在工期变更中的应用

    佘荣东
    179-180页
    查看更多>>摘要：建筑工程施工中的施工内容和施工环境繁杂,不可预见的事件也比较多.常常会因为实际施工问题而变更工期.例如,工程遇到不可抗力事件,或者发包人未按合同要求提供施工条件,导致工程无法正常开展,工期就会受到顺延;或是发包人根据工程的实际需要指令承包人加快施工进度缩短工期,引起承包人的人力、物力、财力的额外开支,对工程造价造成一定程度的影响.所以充分的发挥工程造价管理在工期变更中的作用,把工期变更带来的造价风险降到最低程度,同时采取相应措施,把工期变更转化为有利条件,为企业创造更多的经济效益.本文结合笔者在以往施工过程中遇到工期变更后通过采取有效措施控制工程造价的两个实际案例,浅谈工程造价管理在工期变更中的应用.

    造价管理工期变更工程结算

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    建筑工程造价超预算的原因与控制措施

    胡馨方
    181页
    查看更多>>摘要：随着我国社会主义市场经济的飞速发展,我国各行各业的发展都得到了快速的提升.我国高速发展的城市化水平以及经济发展对建筑工程的严重依赖导致我国的建筑项目数量和规模不断扩大.建筑工程资金投入量大、管理过程、作业内容易交叉等特点导致其成本控制难度陡增.工程造价管理从建筑工程的设计阶段、施工阶段以及结算阶段对其费用支出进行科学合理的规划.但是工程造价及预算在各种因素的制约下可能会出现较大的偏差进而引起实际造价超出预算,本文提出了处理此类问题的对策.

    建筑工程造价管理超预算对策

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    工程造价全过程跟踪审计的控制方法

    孔静
    182页
    查看更多>>摘要：跟踪审计控制是一种积极的、动态的管理手段,指的是针对建设工程项目由前期决策环节到竣工验收环节的所有的经济活动,由相关审计部门进行严格的监督、检查以及评价,确保所有经济活动的合规合法性、真实性以及效益性.同时如果在跟踪审计过程中发现有不到位的地方,还可以提出一些审计建议,以期更好地控制工程造价成本,优化建设资金配置,提升建设工程项目的经济效益跟踪审计对于整个建设项目的实施都有着关键性的作用,其能够使施工资源合理分配,能够最大程度的为企业节省施工成本,从而推动企业的快速发展.

    工程造价全过程跟踪审计控制方法

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    建筑工程造价管理现状及完善对策探讨

    李荣花
    183页
    查看更多>>摘要：经济的发展推动了城市的进步,当前,人们的生活水平不断提高,对建筑行业施工的管理也提出新的要求.造价管理是一项复杂多变的系统工程,如果不能对整个项目进行有效的管理和控制,那么整个工程的质量和进度就不能得到保证.所以,建筑工程施工建设的全过程都应该进行造价的控制,并进行全过程造价的措施.希望通过本文的分析研究,给行业内人士以借鉴和启发.

    建筑工程管理全过程造价控制

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    建筑工程管理的现状及控制措施解析

    陈曦
    184页
    查看更多>>摘要：在我国社会发展水平不断提升的状况下,人们对于建筑质量的需求也在不断的提升,在建筑工程的建设中工程管理的重要性日益凸显.在建筑工程企业的进行管理的过程中,不仅需要关注安全问题以及建筑的质量,对于工程的管理模式以及管理效果也需要进行探究.基于此,本文对于建筑工程的管理现状进行分析,结合科学的管理理念对于工程进行优化控制的探讨,旨在提升建筑工程管理的总体水平.

    建筑工程管理现状分析优化措施

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    建筑工程概预算编制对工程造价的影响

    曾岩
    185页
    查看更多>>摘要：建筑工程的概预算在整个项目工程中占据着举足轻重的地位,科学有效的工程概预算不光能缩减工程的时间,还能有效减少资金的投入.因而,就需要制定高效的工程概预算,这对于提高工程质量与节约人力、物力具有非常重要的作用.以下主要是对建筑工程概预算编制对工程造价带来的影响展开的研究与探讨,并对其进行了合理化的分析和阐述.目的就是为在分析概预算编制对工程造价带来影响的前提下,推动我国建筑行业的发展与进步.

    建筑工程概预算编制工程造价

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    论建筑电气安装工程造价的控制与管理

    范建龙陈丽莉
    186页
    查看更多>>摘要：当前来说,建筑项目中比较多见的造价难题就在于三超问题.三超问题主要包括完工结算远远超过施工预案中的成本支出、预算远远大于概算、概算远远大于估算.建筑电气安装项目是重要的工程项目之一,在运作的过程中,其难免会出现上述三超问题.与此同时,电气安装项目的系统较为繁杂,电气安装工程造价不但会遭到外部因素的干扰,同时也会遭到人为因素的干扰.在进行建筑项目造价工作的过程中,虽然电气安装项目造价在其所占据的比重不高,不过因为电气安装环节中要求具备一定的交稿技术能力,同时所需的安装机制繁多,涵括了变配电机制、照明机制、有线电视机制等等,所以相关的工作人员在开展电气系统装配的时候,很难完成好相应的工程造价活动,而作为建筑项目的关键构成部分,电气安装项目的造价控制水平直接性地作用于整个工程项目的造价成本.

    建筑电气安装工程造价

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