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中国房地产业
中国房地产业

田勇

月刊

1002-8536

zgfdcyzz@163.com

010-56133443

100009

张禁 邵康炳 张凤 郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China
查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志
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    研究EPC模式下的投资控制问题

    颜娈
    218,220页
    查看更多>>摘要：EPC模式是一种国际上通行的工程建设组织实施方式,还是"一带一路"倡议下被广泛推广的一种承包模式.运用该模式,能够将设计环节、采购环节以及施工环节进行有效的融合,对于工程建设水平的提升具有积极促进作用.但是因为当前国内建筑市场还处于缺乏信任的环境,加上运用该模式的项目在运行中也会出现一些问题,导致产生项目投资失控的问题.这就需要加强投资控制,基于此,本文就分析了EPC模式下的投资控制问题.

    EPC模式下投资控制问题策略

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    分析建筑工程造价影响因素及控制措施

    余栋
    219-220页
    查看更多>>摘要：建筑行业近年来的整体发展形势普遍比较良好,要想实现经济效益的稳定增长,就必须要重视工程造价的管理和控制.本文针对建筑工程造价影响因素进行分析,发现当前图纸编制缺乏科学性、合理性,同时建筑工程施工中缺少规范化的管理,久而久之,工程造价的整体管理水平很难得到有效提升.对此,必须要在实践中不断增强对预算编制的重视,同时还要在各环节实现对成本的有效控制,为建筑工程造价管理水平提升提供保证.

    建筑工程工程造价影响因素控制措施

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    分析房地产项目开发建设过程中的成本控制

    郑磊
    221,223页
    查看更多>>摘要：当前房地产市场竞争异常激烈,2016年中央经济工作会议提出"房子是用来住的,不是用来炒的",2019年中共中央政治局会议对其再次重申,并且明确"不将房地产作为短期刺激经济的手段".在严格调控之下,房价回归理性,房地产业告别暴利时代.房地产项目开发建设过程中的成本管控是房地产开发管理中的重要部分,贯穿于房地产开发项目建设的全过程.本文结合实际,通过对房地产开发项目成本管控的分析,提出了成本控制的具体实施措施与建议.

    房地产项目开发建设成本控制

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    建筑工程造价的动态管理控制分析

    相勇
    222-223页
    查看更多>>摘要：随着经济社会的不断发展,城市化进程的不断加快,人们生活水平的提升,对建筑行业的发展提出了较高的要求,由此给建筑行业的创新发展提供了机遇,促进了建筑行业的创新发展.从建筑行业的角度来说,工程造价十分重要,因为工程造价关乎整个建筑工程项目的 成本以及施工的质量和水平,所以,对管理建筑工程的项目负责人而言,需要重视工程造价的工作,做到在决策、设计、施工以及最后的验收上对工程实施动态化的管理与控制.并且工程造价动态管理与控制已经成为建筑工程工作的重要组成部分.本文主要就建筑工程造价的动态管理控制进行分析,试图为工程造价的发展提供理论参考.

    建筑工程造价动态管理控制分析

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    基于清单计价模式下投标报价阶段造价管理研究

    赵小春赵美玖
    224,226页
    查看更多>>摘要：随着清单计价规范的推广应用,清单招标模式越来越受到市场业主方的青睐.本文基于2013《清单计价规范》探讨建筑施工企业在投标报价阶段对工程量清单编制错误、评标办法变化、材料暂估价和专业工程暂估价、甲乙供材料等报价策略及技巧,并对投标报价方法及注意事项进行阐述,帮助建筑施工企业提高投标中标率,又能为施工阶段的造价管理做好铺垫.

    投标报价清单计价招标对策

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    基于EPC工程总承包模式在住宅项目的技术应用分析

    刘国辉赖镇祥赵祥阳传...
    225-226页
    查看更多>>摘要：据统计,住宅在建筑行业规模占比已超过67％.创新住宅承发包模式,采用EPC工程总承包,运用工程总承包方在设计、采购及施工资源整合能力,能够避免投资失控、资源浪费现象.而设计为价值创造核心,决定项目80％成本.本文结合项目实际情况,采用"348"设计管理工具对EPC工程总承包模式在住宅项目的 技术应用进行分析,旨在为建造经济、绿色住宅提供途径.

    住宅设计经济绿色EPC工程

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    建筑工程造价管理存在的问题及策略

    王敏
    227页
    查看更多>>摘要：随着城市化进程的不断加快,我国建筑行业得到迅猛发展,加上市场经济制度的深入改革,建筑市场竞争日渐激烈.而在建筑工程项目实施过程中,工程造价对于建筑项目施工进度、施工质量都有直接的影响作用.本文分析了建筑工程造价管理存在的问题,提出了完善策略,以期提高我国建筑工程造价管理水平,促进建筑行业的持续发展.

    建筑工程造价管理问题策略

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    房地产开发项目工程建设投资管理强化措施

    庄伟
    228页
    查看更多>>摘要：随着社会不断地进步与发展,房地产开发市场正在面临新的机遇与挑战.因此,加强房地产开发项目工程建设投资管理就显得尤为重要.我们就房地产开发项目工程建设投资管理中存在的问题及对应的投资管理强化措施展开分析,旨在帮助房地产开商加强自身投资管理能力,进而实现经济效益最大化.

    房地产开发工程建设投资管理强化措施

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    刍议全寿命周期视角下绿色建筑成本控制

    刘麒
    229页
    查看更多>>摘要：近几年我国经济快速发展,人们经济水平不断得到改善与提升,但随之而来的问题也逐渐增多.能源消耗巨大,环境污染严重,建筑行业在建设中消耗大量的能源造成能源短缺,对此,我国更加注重节能减排,在建筑项目工程中推行绿色环保施工,提升建筑工程的绿色施工技术,鼓励建筑行业使用可再生能源,降低建筑垃圾的产生与排放,促进我国建筑行业绿色施工.现今我国建筑行业中并不注重绿色建筑技术,对建筑行业的资源消耗和环境污染危害严重的后果认识没有到位,建筑工程行业在发展中还存在许多的问题.首先建筑行业要在确保建筑质量的同时,在其施工进程中落实绿色施工技术的理念,落实绿色环保建筑,才能确保我国建筑行业长久稳定的发展.

    全寿命周期绿色建筑成本控制

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    BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

    庞金勇
    230页
    查看更多>>摘要：目前,我国大部分建筑项目的 造价方式为清单、定额模式,通过设计员提供的图纸进行电脑绘图算量,该过程需要遵循各种计算规则、注意各种复杂情况,常遇到不同的造价人员计算结果不相同的情形,直接影响着工程造价的效率和准确率.随着BIM技术的有效应用和发展,工程造价管理迎来了革命性的变化.这一突破性的创新技术,可以对设计图纸进行三维绘制呈现,并可直接将工程量进行输出,同时也可以实现信息共享,有效地缓解了工程造价管理中操作繁杂、信息化水平不高、程度不够等问题,进一步促进了工程造价管理制度的不断完善和效率的提升,对工程造价管理各个阶段都起到积极的作用.

    BIM技术建筑工程造价管理应用

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