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中国房地产业
中国房地产业

田勇

月刊

1002-8536

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010-56133443

100009

张禁 邵康炳 张凤 郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China
查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志
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    商品房降价促销中开发商的法律风险防范——以恒大集团为例

    李泉怡
    33-34页
    查看更多>>摘要：2020年2月16日,恒大集团宣布于2月28日启动全国各大楼盘的特大优惠政策,全国在售楼盘75折销售,因为疫情的影响,消费者可以通过VR看房等方式对房屋的情况进行了解,并且在商品房交易的首付、按揭等环节,均推出不同程度优惠.该营销方式一经出台,反响热烈,于2月共实现网上认购商品房总套数99141套,位居该月行业第一.商品房降价促销中,开发商在获取营销带来的丰厚利润和现金流的同时,可能会遇到以下法律问题:1.由于促销带来房价变动,已购房业主主张退房或补偿差价;2.无理由退房的法律风险;3.开发商在按揭贷款担保中的法律风险;4.由于疫情原因,导致无法按期交房的法律风险;5.先涨价再降价带来的法律风险.

    商品房销售降价促销法律风险

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    "区块链+人力资源服务业"发展分析

    王天宇
    35,37页
    查看更多>>摘要：区块链作为日前最炙手可热的技术之一,势必将重塑各行业的发展格局,引发产业革命.相比于金融、电子商务等行业,人力资源服务业的区块链应用尚还处于摸索阶段.本文就"区块链+人力资源服务业"的发展进行分析和展望,并针对变革障碍提出技术与制度方面的意见和建议.

    区块链人力资源服务业行业价值链

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    土地承包经营权确权登记的现状与法律建议初探

    杨志文
    36-37页
    查看更多>>摘要：基于推动土地承包经营权确权登记工作高效落实的目的,针对土地承包经营权确权登记的现状,做了简单的论述,提出了法律建议.从工作的开展角度来说,要做好当前工作的梳理和研判等工作,针对存在的问题要进行整改,统筹落实确权登记工作.现结合具体研究,作如下论述.

    土地承包经营权确权登记法律建议

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    业财融合—破解地方国有中小房地产企业僵局的助力——以天津N房地产企业为例

    于艳萍
    38-39,41页
    查看更多>>摘要：随着对房地产各项调控政策的陆续出台,房地产市场平稳健康发展的长效机制正在逐步建立起来,整个房地产市场预期回归理性,房地产企业发展进入"白银"时代.各大房企积极应对,行业越来越集中,中小房企的成长空间及市场份额进一步被挤压,地方国有中小房企更是举步维艰.本文力图从业财融合入手,寻找破解地方国有中小房企业僵局的助力.

    "业财融合房地产地方国企

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    物联网+下的智慧工地应用探索

    黄洵聂雷于勇
    40-41页
    查看更多>>摘要：推进"智慧工地"需建立完善工程项目监管信息系统,围绕施工过程管理,对工程实体质量安全和参建各方行为信息进行采集,整合建筑工地人员管理、设备运行监控、远程视频监控、施工环境监测等数据信息,构建覆盖主管部门、企业、工程现场多方联动的可视化"智慧工地".

    物联网智慧工地云平台BIM互联网+

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    关于房地产企业财务集中管理模式的初步研究

    雷敏
    42页
    查看更多>>摘要：随着房地产企业投资规模的日益扩大与投资地域的日趋分散,全资、控股、联合投资及参股企业日益增多,越来越多的房地产企业改变黄金时代各自为政的自由分散管理模式,根据各自的经营管理架构与管理理念,实行了不同程度不同方式的财务集中管理,缩减人员规模,降低管理层级,有效防控财务资金风险,提高资金使用效率.本文通过房地产企业实践现状研究分析,对传统财务管理模式进行分析,对实行财务集中管理模式的设计与实施进行了初步研究.

    房地产企业集中管理共享中心

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    房地产企业第三方工程质量评估成效提升研究

    聂海波
    43页
    查看更多>>摘要：在当前"房住不炒",以及限低价、限房价的背景下,房地产企业在竞争激烈的外部行业环境中,面临严峻的生存与可持续发展问题.本文在针对性地剖析房地产企业外部行业环境基础上,分析了工程第三方评估产生的背景,并介绍了其存在的重要性及必要性.最后,对如何采取相应模式应对发展瓶颈、提升管理效率提出了相应的对策建议.

    房地产企业第三方工程质量评估成效提升

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    论住房保障管理工程在住房和城乡建设工作中作用

    张伟
    44页
    查看更多>>摘要：住房保障管理,牵一发而动全身,是一项系统性的工程,也是保障社区居民群众利益的重要举措,做好住房保障管理工程,让不同经济收入水平的社区群众享受到不同程度的住房保障,这种层次性的体现,也与住房和城乡建设工作密切相关.本文主要分析城乡建设中住房保障管理工程的作用,并提出有效的住房保障管理措施.

    住房保障城乡建设作用

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    基于空间数据库的房产测绘数据系统的设计与实现分析

    芮莉其其格玛
    45页
    查看更多>>摘要：房产交易过程的发展使得房产测绘工作的重要性逐渐提升,可以为发证、确权等服务步骤提供支持.本文通过分析空间数据库在房产测绘数据系统中的设计思想,突出房产测绘的数据生产、数据库管理、质检等功能和特点,为房产测绘数据的计算、录入、调用等过程提供技术支持,提升房产交易的效率和准确率.

    空间数据库房产测绘数据系统

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    地方政府住房市场干预倾向的度量与影响因素分析

    王静
    46页
    查看更多>>摘要：我国房地产市场调控的实施主体,就是各级地方政府.文章将以全国各大中小城市为主要的研究对象,以相关的数据报告为依据,对各城市各年份的住房市场干预倾向指数进行编制,以此实现各地方政府对住房市场干预政策及其具体特征的确定.同时,由于该项指数将会对地方政府的干预倾向及力度产生直接的影响,因此需要积极的理论与实证分析.

    地方政府住房市场干预倾向

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