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中国资产评估
中国资产评估

刘萍

月刊

1007-0265

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100142

北京海淀区阜成路甲28号新知大厦17层

中国资产评估/Journal Appraisal Journal of ChinaCSSCICHSSCDCSTPCD
查看更多>>本刊宣传党和国家有关资产评估的政策法规，加强评估理论与技术方法的研究，提高我国资产评估行业的执业技能与道德规范，推动资产评估行业的健康发展。
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    企业数据资产摊销方法研究

    张鑫嵩涛傅烨谭建...
    4-9页
    查看更多>>摘要：随着数字化转型的深入,数据资产的重要性日益凸显.探索企业数据资产摊销方法对完善现代企业财会管理及企业数字化转型具有重要的意义.本文针对使用寿命可确定与不确定的数据资产摊销,根据数据的特性及其与企业经济活动的紧密联系,提出了基于使用频率、技术更新、数据老化、数据更新、动态摊销法的多种摊销策略.本文为企业在数字化转型背景下优化数据资产管理、提升会计信息质量以及辅助经济决策提供了有益的参考和借鉴.

    数据资产摊销使用频率数据更新技术更新

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    海尔智家数据资产价值评估

    王垚垚宋良荣
    10-16页
    查看更多>>摘要：在数智时代的背景下,中国作为数据大国,数据资产化对推动中国经济增长和社会发展具有重要意义.当前,数据资产的价值评估方法尚未形成系统规范,通过对比发现,目前收益法的适用性和价值说服性更强.故选择收益法中的多期超额收益法作为基础评估方法,结合灰色预测模型,对多期超额收益模型中的企业自由现金流变量指标数据的精度进行改进,并采用差量法对海尔智家的数据资产进行评估从而进行验证,以期为数据资产价值评估提供参考.

    数据资产多期超额收益模型灰色预测海尔智家

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    碳资产评估参数的内涵和选取方式研究

    顾莹茁王家明宋洋
    17-29页
    查看更多>>摘要：我国应对气候变化的"双碳"目标提出后,以碳排放配额、核证自愿减排量为代表的碳资产交易市场进一步完善,以碳资产为底层资产的抵押贷款、期权期货、基金等金融服务日益增多,催生了碳资产价值评估业务.文章结合既有理论研究和碳资产交易市场分析,识别了市场因素、评估时点、技术因素和标的因素等碳资产价值影响因素,尝试多种方式确定成本法、收益法和市场法中需要用到的参数,为碳资产价值评估实践作出了有益的探索,为后续碳资产价值评估规范化提供了参考.

    碳资产评估方法参数选取成本法收益法

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    某创新药企业股份支付费用测算案例

    周越赵家安刘灿
    30-40页
    查看更多>>摘要：非上市科创企业股份支付费用估算难度较大,一是企业价值估值难度较大,二是股权架构往往相对复杂,譬如对外引入多轮优先股投资,对内实施非标准化的股权激励计划,且多涉及晦涩条款.由此,本文以创新药企业为例,就企业价值,优先股与普通股价值,以及股份支付费用,分别引入决策树、企业价值分配模型及二项期权定价模型予以测算.本文以案例形式呈现了完整的测算路径,具有一定新颖性,希望裨益相关实践.

    科创企业创新药企业股份支付优先股

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    企业价值评估中引用矿业权评估报告的关注重点研究

    顾桂贤钱幽燕王继
    41-46页
    查看更多>>摘要：本文对于企业价值评估中采用资产基础法涉及引用矿业权评估报告时,矿业权评估参数选取和处理方式对资产基础法的影响进行了研究,梳理了矿山企业价值评估中引用矿业权评估报告需重点关注的问题,并提出了相应的解决方案和建议.

    企业价值评估资产基础法矿业权评估折现现金流量法

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    营运资本与资产组(组合)减值测试问题的探讨

    鲍国俊王建军
    47-52页
    查看更多>>摘要：在以财务报告为目的的资产评估中,按照资产的性质和类别,不同类别的资产减值分别适用于不同的企业会计准则.资产、资产组(组合)减值测试是非常重要的资产评估业务类型,其减值测试适用于《企业会计准则第8号——资产减值》.但是当资产组包含营运资本时,由于营运资本中的具体要素不属于该准则的规范范畴,为此需要结合其他会计准则的规定进行减值测试或者价值调整.本文就资产组减值测试是否应当包含营运资本,以及在包含营运资本情况下进行资产组减值测试的相应技术处理问题进行探讨.

    资产组营运资本会计准则技术处理

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    企业破产重整资产评估特性分析

    阮春雄
    53-58页
    查看更多>>摘要：本文基于多年破产重整评估实务,通过对破产评估和传统评估在评估目的、评估范围、报告类型、评估基准日、价值类型、评估程序、异议处理以及费用支付等方面差异性分析,总结出破产评估特性和启示,有助于更好开展破产评估委托、破产评估结果和运用、评估结果异议的解决,降低评估师执业风险,减少破产管理人误用评估结果等方面具有促进作用.

    企业破产重整破产评估特性

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    基于雨课堂+BOPPPS模型的不动产评估教学模式设计与实践

    唐珊珊赵兴莉邱云荣
    59-66,58页
    查看更多>>摘要：二十大报告中首次提出了 2035年"教育强国"建设目标,教育自主性和教育创新性是当代教育创新的最大内核.教育的过程不仅在于教授学生知识,更应使其具备自我发展的能力,BOPPPS教学模型及智慧教学工具为实现此目的提供了一条良好的实践路径.本文以不动产评估课程的教学设计与实践为例,强调以学生为中心的参与式学习,构建基于雨课堂+BOPPPS模型的教学模式,全面覆盖课前预习、课中参与式学习及课后复习整个教学过程,提高学生学习主动性和参与性,提升课堂效率和教学效果.本实践丰富了 BOPPPS模型的应用场景,也为同类课程的教学改革提供了参考思路.

    BOPPPS模型教学改革不动产评估

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    旅居养老地产租赁价值评估中收益反算法的改进研究——以Z集团为例

    胡艳兰飞周汇马秀花...
    67-80页
    查看更多>>摘要：老龄人口的增多、养老方式的转变以及国家助老政策的颁布落实,使得旅居养老地产的租赁活动随之增加.而目前,国内对房地产租赁价值传统评估方法的研究较少.因此,本文总结了房地产租赁价值评估方法以及收益反算法中重要参数的研究成果,以Z集团旅居养老地产租赁价值评估为例,在综合还原率系数的确定中运用G1-FCE综合评价模型,并采用两阶段期初增长型年金计算公式对不含税年净租金进行计算调整,以优化传统收益反算法的计算.

    旅居养老地产租赁价值评估收益反算法改进综合还原率

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    中国资产评估协会会长余蔚平一行赴云南、广西开展调研

    封2页
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