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中国资产评估
中国资产评估

刘萍

月刊

1007-0265

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100142

北京海淀区阜成路甲28号新知大厦17层

中国资产评估/Journal Appraisal Journal of ChinaCSSCICHSSCDCSTPCD
查看更多>>本刊宣传党和国家有关资产评估的政策法规，加强评估理论与技术方法的研究，提高我国资产评估行业的执业技能与道德规范，推动资产评估行业的健康发展。
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    基于CAPM的企业特定风险量化研究——以房地产行业为例

    胡晓明周锴
    4-16页
    查看更多>>摘要：收益法下,折现率的微小变化都将对企业估值结果产生较大的影响,企业特定风险作为企业预期收益折现率的重要组成部分,其量化和确定是收益法估值的工作重点之一.而房地产作为典型的"高风险,高收益"的周期性行业之一,股权投资风险的识别与量化也成为房地产企业亟需解决的问题.本文以房地产行业为例,结合客观赋权、逐步回归和GA-BP神经网络对企业特定风险的量化进行探讨.研究发现:企业的特定风险与影响因素之间存在非线性关系.

    特定风险CAPM房地产行业GA-BP神经网络

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    情景分析法在共享企业价值评估中的应用研究

    刘玲君熊冬洋
    17-22页
    查看更多>>摘要：近年来,在数字经济时代背景下,中国共享经济行业迅猛发展.鉴于共享企业大部分尚处在成长期阶段,行业竞争激烈且未来发展不确定性较大,因此单一情景分析的DEVA模型存在一定的局限性.本文在修正传统DEVA模型的基础上,再利用情景分析法对DEVA模型进一步改进,从而构建更加适合共享企业特征的估值模型.利用该模型对实际案例企业进行评估,并将评估结果与真实市值进行对比,结果发现该估值模型比较合理,能够为其他共享企业估值提供一定参考.

    情景分析共享企业DEVA模型

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    影子价格法下碳资产价值评估影响因素研究

    孙利娟蒋杰莹廖霄梅
    23-29页
    查看更多>>摘要：在"双碳"目标的背景下,碳资产的交易越来越受到人们的关注.因此,碳资产的价值评估也越来越重要.本文从碳资产的内涵出发,通过分析传统的三种评估方法的局限性,进而建立影子价格模型来评估碳资产的价值.通过进一步分析碳资产价值的影响因素,得出经济发展状况、城镇化水平、技术发展水平、产业结构、能源消费结构、固定资产投资都会不同程度地影响碳资产价值的结论.并据此,提出影子价格法下碳资产价值评估的相关建议.

    "双碳"目标碳资产评估影子价格模型

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    基于SVM-EAHP模型的母婴零售企业价值评估——以孩子王为例

    卢亮韩莹莹陈世君
    30-42页
    查看更多>>摘要："三孩"政策的出台,使母婴资本市场再次受到追捧.母婴零售企业所处的内外部环境发生变化,驱动企业发展的核心要素也发生变化,并影响着企业价值.但评估界对母婴零售企业价值评估的研究较匮乏.本文通过分析影响母婴零售企业价值的因素,使用主成分分析法对影响因素进行降维处理,作为支持向量机预测企业收益的输入变量;针对母婴零售企业的特定影响因素,利用可拓层次分析法对因素量化,修正企业价值.基于SVM-EAHP模型的企业价值评估模型,全面考虑了母婴零售企业的价值影响因素,评估结果更加客观科学,更真实地反映了企业的价值.

    企业价值评估母婴零售企业支持向量机可拓层次分析法

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    "校企协"联动提升资产评估本科学生科研能力探析

    邵文涛田粟源
    43-48页
    查看更多>>摘要：本文从理论上分析了"校企协"联动培养对资产评估本科学生科研能力的影响."校企协"联动培养提高资产评估本科学生科研能力,这种提高作用是通过"校企协"联动提供良好的展示平台、团队指导以及高质量实践路径实现的.但存在资产评估本科学生科研基础薄弱、资产评估本科学生参与科研的学术氛围尚未形成以及科研项目匹配错位三个问题.针对三个问题,本文提出合理引导资产评估本科学生科研兴趣,强化资产评估本科学生科研思维、建立合理的项目匹配制度和构建合理的本科学生科研激励制度建议.本文的研究不仅对优化资产评估本科学生人才培养具有理论意义,而且对提高资产评估行业创新能力和长远发展具有重要作用.

    "校企协"联动资产评估本科学生科研能力

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    《企业价值评估》四维模型思政教学改革路径探讨

    熊艳刘溢阳韩仁月孙学毅...
    49-55页
    查看更多>>摘要：课程思政对于《企业价值评估》教学来说,意义重大.本文从课程思政教学改革的必要性出发,指出企业价值评估思政教学能贯彻全程育人、全方位育人理念,提出推进企业价值评估课程思政改革的设想,构建思政教学的四维模型(目标融合-内容充实-方法适用-创新实践),明确具体教学内容,并对取得的成效做出预期,以期为企业价值评估思政教学改革提供较为全面的路径参考.

    思政改革企业价值评估四维模型

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    私募评估中最近融资及股权分配和赎回风险浅析

    王进江唐秀燕
    56-65页
    查看更多>>摘要：私募股权投资常约定优先权利,如回购权等,赎回阶段存在失败风险.国际私募修订的估值指引中,最近融资价格法不再是单独可选择的评估方法,该方法实务中有直接及间接瑕疵,笔者认为VM指数法实质是最近融资价格法.权利不同价值不尽相同,有优先权利的私募股权投资,应使用复杂股权价值分配模型,笔者就该模型中参数尤其是断点价值、分配权限确定进行了解析.赎回风险度量,笔者对危机概率用了预警Z值等三种定量方法、危机损失率用了VaR值等两种定量方法.通过案例,阐述了VM指数法、股权分配和赎回风险应用.

    私募股权投资最近融资价格VM指数股权分配赎回风险

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    关于资产评估函证替代程序的探讨

    罗宝邓春根金焱
    66-70页
    查看更多>>摘要：随着《资产评估法》的颁布与施行、相应的配套文件和资产评估准则的实施,意味着资产评估专业人员开展资产评估业务时必须严格遵守法律和准则.函证作为资产评估专业人员核查验证的重要方式之一,是资产评估专业人员获取和核实有关交易信息并判断其真实性、可靠性的重要手段.本文从资产评估实务的角度出发,对于资产评估专业人员实施评估程序过程中出现函证失败时如何实施替代程序弥补其程序性的缺陷进行了探讨.

    资产评估函证替代程序

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    游戏IP价值评估方法及其应用研究——以《原神》游戏IP为例

    陈伊宁王田力梁培周春燕...
    71-80,封3页
    查看更多>>摘要：互联网、5G和社交媒介的迅猛发展,使得我国游戏IP也开启了高速发展模式,游戏IP在我国文化产业发展中扮演着重要角色,是我国文化产业发展的新增长点.故本文探究了游戏IP价值评估方法.首先,通过研读游戏IP相关的文献发现收益法是最适用于游戏IP价值评估的方法,其次,对收益法进行了优化,构建了游戏IP价值评估方法,最后,选取原神IP作为案例,进行案例分析.本文研究结果将有助于我国游戏IP产业的健康发展、政府监督管理游戏IP产业、降低投资者的投资风险.

    无形资产评估知识产权游戏IP收益法

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    以学正风守清廉警钟长鸣筑防线——中评协开展"以案为鉴、以案促改"警示教育活动

    封2页
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