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中国资产评估
中国资产评估

刘萍

月刊

1007-0265

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010-88191809 88191877

100142

北京海淀区阜成路甲28号新知大厦17层

中国资产评估/Journal Appraisal Journal of ChinaCSSCICHSSCDCSTPCD
查看更多>>本刊宣传党和国家有关资产评估的政策法规，加强评估理论与技术方法的研究，提高我国资产评估行业的执业技能与道德规范，推动资产评估行业的健康发展。
正式出版
收录年代

    资产评估视角下商誉减值测试风险探讨

    刘灿灿徐明瑜顾桂贤瞿晨...
    4-9,13页
    查看更多>>摘要：随着商誉减值测试评估业务逐年增加,同时由于商誉减值测试评估工作的专业性和复杂性,发现并解决执业过程中存在的问题以及风险成为资产评估提高执业水平、提升服务质量的重要考量.本文由点及面,立足现实案例和商誉减值测试评估处罚文件,以理清问题,破解实质以及解决问题为基本思路,探讨商誉减值测试评估执业过程中暴露的问题和蕴含的风险,为资产评估提升服务质量、降低执业风险、更深入地参与资本市场提供理论支持和应用参考.本文的研究结果不仅有助于提升商誉减值测试评估中资产评估专业人员的执业能力,提高资产评估工作质量,完善评估风险应对措施,更好地服务于商誉的后续计量和资本市场健康发展,而且能够进一步丰富商誉减值测试相关理论研究成果.

    商誉减值测试评估风险

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    财务报告业务下的审计与评估问题的探讨

    郭颀
    10-13页
    查看更多>>摘要：《中国注册会计师审计准则第 1321 号——会计估计和相关披露的审计》规范了注册会计师在财务报表审计中与会计估计和相关披露有关的责任.如何识别、评估和应对会计估计的不确定性导致的财务报表重大错报风险,是注册会计师审计的难点,也是监管机构督促会计师事务所及注册会计师勤勉尽责、规范执业的重点领域.

    减值测试报告类型商誉折现率合并对价分摊

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    仓储物流REITs估值研究

    陈艳利汤宇珩黎军
    14-21页
    查看更多>>摘要：自基础设施REITs发行以来,仓储物流项目始终处于投资者的关注热点之一.从历史行情可见,仓储物流REITs运营收入稳定、市场表现良好、抗风险能力强、发展前景广阔,也由此引发了其估值水平相比于其他产权类基础设施REITs溢价较高的问题.本文以仓储物流REITs为研究对象,从底层资产、发行定价、二级市场三个估值定价环节分别研究了适用的估值方法,并对已上市的三只仓储物流REITs的估值情况进行具体分析.研究结论在一定程度上丰富了基础设施REITs估值方法的研究内容,拓宽了仓储物流REITs一、二级市场估值方法的研究视角,为后续的理论研究和实务评估提供了参考.

    仓储物流REITs估值定价绝对估值法相对估值法

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    可转换债券价值评估方法实务应用研究

    周鹰飞高莉莉张挺张发文...
    22-34,45页
    查看更多>>摘要：本文从可转债定价的理论研究出发,首先介绍了利用二叉树模型对不含权债券定价的思路和方法,然后通过分析可赎回或者可回售债券、纯粹债券与嵌入式期权债券的价值之间的关系,探讨如何使用二叉树模型评估具有嵌入式期权的债券,并以实务案例的形式着重介绍了通过建立利率二叉树对可转换债券价值评估的过程.通过研究发现,可转换债券价值受利率波动影响,且无论是赎回期权还是回售期权,其期权价值均会随着利率波动率的增加而增加.

    可转债利率二叉树期权

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    目标方ESG表现对收购方企业价值的影响研究

    李鑫楠冯金丽姜梦雅
    35-45页
    查看更多>>摘要：本文从价值链竞争与合作视角切入,构建多期DID模型,基于 2010-2021 年沪深A股上市公司并购及财务数据,考察了并购目标方ESG表现对收购方企业价值的影响及其机制.研究发现,收购具有ESG评级的企业,将通过价值链竞争与合作引发的财务性溢价效应、美誉度溢价效应促进收购方企业价值提升;目标方ESG评级越高,对收购方企业价值提升程度越大.在替换被解释变量、调整样本区间、解决异质性处理效应问题、排除其它政策干扰后结果依然稳健.机制检验结果表明,实践中竞争驱动机制和合作促进机制均发挥显著作用,目标方ESG表现通过这两项机制均能有效提升收购方企业价值.为进一步增强目标方ESG表现对收购方企业价值提升的促进作用,并购双方应践行ESG信息披露,提高绿色并购效率;收购方应顺应行业竞争趋势,加快数字化转型步伐;监管层和评级机构要加强扶持监管,规范引导资本绿色发展.

    ESG表现企业价值企业并购行业竞争数字化转型

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    ESG因素在企业价值评估中的理论研究

    陕西省资产评估协会课题组马艳薛颢罗党利...
    46-54页
    查看更多>>摘要：近年来,企业ESG表现不仅受到投资者的关注,已经上升到国家政策层面.积极探索ESG表现对资产评估行业的影响,就显得尤为重要.2022-2023 年度,陕西省资产评估协会组织课题组研究了ESG因素对企业价值评估的影响.课题组首先论证了ESG因素对企业价值的影响是正向的,在遵守资产评估法及资产评估准则的前提下,从企业价值收益法和市场法两种方法,分别研究了ESG因素对企业价值评估的影响,在理论研究结果的基础上,以上市公司索菲亚为例,将其ESG表现纳入企业价值评估模型,分析了索菲亚的ESG表现对其企业价值评估是如何影响的.最后,对资产评估协会、资产评估从业人员及资产评估机构分别提出建议.

    ESG资产评估行业企业价值理论研究

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    高校资产评估研究新动向探析——第十八届中国资产评估教育论坛研究成果综述

    刘德运陈炳燕白文卿石晓艳...
    55-63,封3页
    查看更多>>摘要：中国资产评估教育论坛作为国内评估领域的专业论坛,其探讨的问题覆盖面广,创新性强、学术水平高,展现了当前资产评估领域研究的最新动态与成果.本文对第十八届中国资产评估教育论坛的内容和投稿论文进行深入剖析,从中提炼出资产评估研究领域的最新动向:(1)对新兴事物以及热点问题的评估是资产评估领域经久不衰的研究话题,聚焦于数据资产、无形资产和企业价值评估;(2)数据资产已经成为各高校研究的重点方向,着重于数据资产概念辨析以及评估模型建立;(3)"双碳目标"推动研究领域风向的转变,无论是无形资产中的碳资产评估、企业可持续发展而提出的ESG、还是新能源企业的评估,都体现推动经济社会发展绿色化、低碳化的目标.

    资产评估无形资产数据资产碳资产企业价值评估

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    资产评估专业"校企协"深度融合培养模式实践研究

    郭晓日
    64-66,封3页
    查看更多>>摘要：高校开展思想政治教育要利用好课堂教学这个主渠道,各类课程应当"守好一段渠、种好责任田".为了更好地培养担当民族复兴大任的时代新人,必须用习近平新时代中国特色社会主义思想武装学生头脑.本文基于新时代中国特色社会主义思想构建资产评估课程体系,按照国家一流专业建设的要求,定位高起点、高标准的资产评估专业建设方向.结合单位的学科优势基础,构建属于"山财大"特色和品牌的发展路径,"校企协"多维度联动,深度融合,建立与市场需求相适应、具有吸引力的专业教育模式.

    课程思政校企协数智化深度融合

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    剩余收益法在公园水面使用权价值评估中的应用研究

    赵晗宇何可达翟进步朱军...
    67-80页
    查看更多>>摘要：随着国有资产盘活的不断推进,盘活行政事业性单位的国有资产越发具有迫切性,所涉资产的估值或定价为资产评估机构带来了新的挑战,尤其对盘活共享共用资产所涉补偿费用标准的评估,成为该背景下的评估难点领域,如何合理确定其评估范围、评估方法和各关键评估参数是资产评估机构亟待解决的问题.国有公园水面的使用具有共享共用资产的典型特征,同时也是国有资产盘活的重点领域,因此,本文以国有公园A水面的使用权价值评估为例,重点探究了出租方式下盘活资产过程中所涉使用权价值和租金的确定逻辑,探索剩余收益法在公园水面使用权和水面租金评估中的适用性.本文研究的实践启示在于,利用剩余收益法能够较好解决现今疑难评估项目的资产评估问题,尤其通过引入分成比这个指标将租赁合作项目的净利润在出租方和承租方之间进行分配,较好平衡了共享方之间的利益诉求,为国有资产盘活中共享共用项目的评估提供了解决方案.

    国有资产盘活水面使用权价值评估剩余收益法

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    2024年资产评估师职业资格全国统一考试顺利举办

    封2页
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