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    市县“多规合一”试点实践探索与改革思考

    胡淑婷
    16-16页
    查看更多>>摘要：“多规合一”是我国当前空间规划体系改革的重要内容，“多规合一”是将与城镇发展相关的政策规划进行整合，既不是创新规划，也不是简单的线性叠加。实行“多规合一”有利于促进社会、土地利用、城市规划的整体发展，提高城镇建设水平。文章将对市县“多规合一”的试点实践情况进行探索，并对市县“多规合一”的改革方案提出几点思考建议。

    市县“多规合一”试点实践改革

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    《办法》颁布看我国吸引社会资本的 PPP 信息公开机制

    姜  煜张  梦李  想蔺志一...
    17-17页
    查看更多>>摘要：财政部2017年颁布《政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台信息公开管理暂行办法》，强调了PPP项目中信息公开的要求，包括公开的内容、方式等。结合国内目前的 PPP 发展现状，提出可以促进吸引社会资本的影响因素。

    信息公开PPP项目社会资本

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    预告登记性质、法律效力及运用中几个问题的思考

    梁  鹏
    18-18页
    查看更多>>摘要：随着房地产事业的不断发展和进步，有关不动产物权方面的法律也得到了进一步的完善和改进，其中预告登记作为不动产物权登记制度的基础部分，是物权法发展完善的新成果，不仅可以保护当事人的合法权利，确保交易安全，同时对市场信用机制的建立也有着重要的作用。文章通过对预告登记的性质进行分析，并且探究预告登记所具有的法律效力和具体应用。

    预告登记性质法律效益

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    我国住房公积金新政对房地产市场价格的影响分析

    孙振英
    19-19页
    查看更多>>摘要：随着我国社会整体结构不断发生变化，也在一定程度上推动了我国房地产市场逐渐朝着新常态的趋势发展。而我国与住房公积金相关的新政策也在陆续的出台中，这些都在很大程度上影响着我国房产地产的价格，使其发生全新的变化。文章主要立足于我国住房公积金新政对于房地产市场价格所存在的哪些影响，并基于住房消费的价格指数与住房公积金相关政策的调整上存在着某种联系，展开了深入的研究与分析，希望为我国今后的住房公积金新政对于房地产市场的价格影响，提供一些参考性的建议。

    住房公积金房地产市场价格

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    建立不动产统一登记制度的思考

    夏正鹏
    20-20页
    查看更多>>摘要：不动产统一登记制度是我国产权管理相关制度的重要组成部分，是新的经济形势下适应我国市场经济发展的重要成果，在一定程度上起到了保护我国房产交易的重要作用。由于不动产统一登记制度在我国从建立到实施的时间还比较短，在制度实行的过程中还存在着较多的问题，必须正视不动产统一登记制度在实行过程中的问题，结合实际情况探讨合理科学的解决途径。文章从我国建立不动产统一登记制度中的现状及促进不动产统一登记制度更加科学化与合理化的相关举措入手，对相关内容进行具体阐述。

    不动产登记制度产权管理

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    谈棚户区改造项目被征收房屋的价值评估问题

    李恒权
    21-23页
    查看更多>>摘要：征地拆迁包括棚户区改造，征拆相关方往往存在较为尖锐的矛盾，而对被征收房屋的价值评估常常成为矛盾因素之一。为了促进棚户区改造项目的实施，有效缓解征拆矛盾，估价师对被征收房屋的价值评估，应针对棚户区改造项目的地域特点及拆迁户的相关行为，严守房屋征收价值评估程序，把握住征收政策相关规定，把握住实地评估尺度，把握好内业评估方法，把握好复核评估策略，真正客观、公平地做好评估工作，致力于让拆迁相关方均感到满意。探讨被征收房屋价值评估，有助于规范价值评估活动，创造出尽可能多的社会效益。

    棚户区改造房屋征收价值评估

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    房地产企业人工成本分析中存在的问题与解决措施

    陈闽峰
    24-25页
    查看更多>>摘要：房地产行业具有专业性强、风险高、投资额大、投资回收期长、工作关系复杂等特点，是人才密集型行业。从趋势上看，房地产行业的竞争已经转入了人才的竞争。在电力企业主辅分离进程不断推进的背景作用之下，下属房地产企业在面对剧烈市场竞争形势的过程当中必须借助于对人工成本管理工作的强化，以便确保人工成本效率能够得到有效提升，同时确保下属房地产企业运行发展的有效与完善。文章结合电力下属房地产企业的实际情况，给出了人工成本的概念及衡量指标，指出了电力下属房地产企业人工成本管理的现状，并对加强人工成本管理的重要意义及途径进行了相关分析。

    人工成本管理房地产企业指标体系成本管理工作主辅分离

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    房地产项目设计阶段成本控制与管理探讨

    张忠雄
    26-27页
    查看更多>>摘要：在现阶段当中，房地产行业的市场得到了飞速的发展，因此对于房地产开发企业的运营模式造成了相当大的影响，需要通过对企业经济利益和竞争的提升来充分的提升整个企业的经济效益。在这个过程当中，其中的开发设计阶段是相当重要的一个部分，因此需要进行成本的控制和管理。文章首先对房地产开发设计阶段的成本控制进行了概述；其次对现阶段当中影响其设计成本的因素进行了分析；最后在实际应用的基础上提出了相对应的改善措施。

    房地产项目设计阶段成本控制

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    房地产企业开发成本控制中存在的问题与控制措施

    赵  赫
    28-28,36页
    查看更多>>摘要：文章主要介绍了房地产企业成本的构成，并分析了房地产企业在成本控制中存在的问题，针对问题提出了相应的解决措施，希望能对企业和相关的工作人员提供参考和借鉴。

    房地产企业成本控制存在问题

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    论建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理

    邓兆智
    29-29页
    查看更多>>摘要：在建筑工程施工中对总造价预决算的管理和控制是不断优化施工过程、提高施工质量、实现建筑行业利益快速增长的关键，只有做好总造价预决算工作才能提高建筑工程的质量。文章首先从总造价预决算的主要内容进行分析，然后对总造价预决算存在的问题进行剖析，并且提出了提高预决算质量的方法与建议。

    建筑工程施工过程总造价预决算控制管理

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