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住宅与房地产
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    住宅专项维修资金的管理模式研究

    李晓宁韩俊秀赵现峰
    15页
    查看更多>>摘要：随着社会经济的飞速发展，房地产行业迎来新契机。但是楼房的公共部位及公共设施维修问题给物业拥有者带来极大的麻烦，因此必须建立和完善住宅专项维修资金制度。住宅专项维修资金管理存在着顽固性和艰难性的问题，必须采取有效的对策，不断完善和改进，以此更好地管理好住宅专项维修资金，保障业主的权益。基于此，文章探究当前住宅专项维修资金管理模式中存在的问题及解决方法。

    住宅专项维修资金管理模式对策

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    房地产项目产品的新发展方向分析

    陈青青
    16页
    查看更多>>摘要：在当今形式下的房地产开发项目，应该越来越注重细节的打造。文章主要从户型设计、景观设计、新科技产品应用等方面提倡以人为本，研发新产品，拓展思维，逐步完善住宅小区的功能配置 , 以顺应当前房地产开发的新形式。

    住宅户型景观功能新科技新产品

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    日本社宅制度的社会影响及其借鉴

    祖运奇
    17页
    查看更多>>摘要：日本的社宅，相当于我国“职工宿舍”和“企业福利住宅”的总和。对刚走向社会的年轻一代来说，社宅条件甚至可以左右其就职意向。由于提供了栖身保障，社宅对日本房地产市场的客群结构以及购买意愿产生直接影响，客观上对日本经济的支撑和引导都产生着深远影响。文章通过对日本不同类型社宅的特点进行梳理归纳，探讨该种住房供给模式对其社会的影响。

    社宅福利政策产业效益

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    房地产经纪人在交易过程中对房屋价格的效用评价

    邹 江
    18页
    查看更多>>摘要：房地产经纪人作为人们进行二手房交易过程中重要的参与者之一，在国民经济中占有重要地位和作用。对经纪人在交易过程中的效用进行研究，不仅可以了解二手房交易中房屋信息环境的现状以及价格的形成，同时还可在今后的交易中为参与者提供有效参考。因此，文章通过定性和定量结合的方式，利用特征价格理论的原理，通过构建效用分析模型应用于重庆市江北区的二手房市场，进而从二手房交易的价格角度对房地产经纪人的效用作出评价。

    房地产经纪人特征价格二手房交易

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    房地产建设项目的成本管理解析

    王国智
    19页
    查看更多>>摘要：近年来，我国房地产建设行业发展速度不断加快，有效的促进了经济的发展。就房地产建设项目来讲，成本管理是非常关键的一环，然而，因为工作性质、工作条件等方面因素的影响，在成本管理制度和意识上经常出现问题，严重影响了房地产行业的发展。基于此文章详细的探究房地产建设项目成本管理的相关内容。

    房地产建设项目成本管理

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    不动产登记与不动产权属确认的实体与程序问题研究

    汪益竹
    20页
    查看更多>>摘要：不定产权的登记与不动产权的确认过程中有两件事情需要解决，一方面是实体问题（产权确认所根据的实体法则是什么）；另一方面是程序问题（应该按照什么流程解决事件相关人的所属权矛盾）。文章主要讨论产权确认所依据的实体法是什么以及程序处理产权之争的规则。

    不动产登记权属确认实体程序

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    泛华集团安哥拉项目低成本战略

    金 松
    21页
    查看更多>>摘要：中国经济崛起速度飞快的原因是低成本的优势。这种低成本优势是建立在低廉的生产要素上，最主要的是人力成本。面对激烈的国际市场竞争，企业不得不将低成本战略作为提高核心竞争力的首选。为了能够降低成本，往往采用传统的成本控制法，但这样做的成效并不大，很可能会因为成本的过度控制，而降低产品的生产质量，弱化产品对市场的服务，对企业的发展产生不利的影响。针对如何将成本控制与其核心竞争力联系在一起，文章以泛华安哥拉项目举例说明，为相关企业的发展提供经验。

    经营战略成本优先战略降本增效

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    城市规划与土地利用规划的衔接问题研究

    耿 兵但群池
    22页
    查看更多>>摘要：改革开放以来，我国城市化建设进入一个新的时代，很多地区的城市规划和土地利用很不够规范，相互之间衔接不起来。这是由于我国现行的规划制度中并没有制定统一的标准和法律，一些管理机构没有积极的进行沟通，使得很多问题一直被挤压，很多的城市规划往往会超越土地利用规划的范围，这使得俩个部门矛盾升级。有关部门必须要加强城市规划和土地利用规划的衔接，对着俩个部门进行督促，使得长期积压的问题得到妥善解决。文章对城市规划部门和土地利用规划部门一些建议促成协议的早日达成。

    城市规划土地利用规划衔接问题研究

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    论网络经济对房地产经济的推动

    玛依努尔·阿不来提
    23页
    查看更多>>摘要：网络经济不仅是社会经济极为重要的组成部分，同时其对房地产等行业也产生了深远的影响。文章主要以当前社会经济发展的现状为基础，对网络经济在房地产经济的推动作用进行了分析和研究。

    网络经济房地产经济推动

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    国内外设计院工作流程的差别探讨

    刘 源
    24-25页
    查看更多>>摘要：通过回顾以往和境外设计公司协作的项目，包含从方案到施工阶段的流程以及所涉及到的深度和广度，抛开社会角度的问题，旨在技术层次作以比较。希望能够探索出在这种服务至上的年代需要达到的设计服务标准。

    国内外设计院认知流程广度深度准确性

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