不动产按份共有的取得及认定标准

王景秋¹

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1. 华北电力大学
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摘要

不动产按份共有在物权法中占据重要地位,当事人可以通过事实行为或者继承、转让等方式取得不动产按份共有权.在认定不动产按份共有时,不动产登记具有权利正确性的推定效力,但未登记的权利人仍可以通过举证证明自己同样享有物权.在确认数个主体共同享有不动产权后,应再依据是否存在共同关系来进一步确定不动产的共有方式.此外,在合资、合作开发房地产案件中需要遵循"房随地走"的规则,新建的不动产一般认定为提供建设用地使用权人所有.

关键词

不动产权属/登记/按份共有/权利认定

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出版年

2023

城建档案

中国城市科学研究会城建档案信息专业委员会

城建档案

影响因子：0.292

ISSN：1674-0289

参考文献量5

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