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以容积率奖励与转移推进城市更新中轨道交通TOD开发

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容积率奖励与转移是土地集约高效利用的重要工具,推动城市更新和轨道交通TOD的发展.从经济学视角重新审视容积率奖励与转移的内涵、演进和作用机理.针对我国推进容积率奖励与转移的问题与困境,提出应将容积率由传统的刚性限制指标改变为引导和鼓励的指导性指标;特大城市应重视大型车站综合体的开发,打造高密度的站街站区一体化示范工程;应划定轨道交通TOD特别开发区域,分区域落实容积率奖励措施;推进容积率奖励与转移法治化建设,避免其成为权力设租与寻租的工具.
Promoting Rail Transit TOD Development in Urban Regeneration with Floor Area Ratio(FAR)Bonus and Transfer

荣朝和、朱丹、刘李红、王大鹏

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北京交通大学经济管理学院,北京,100044

中共北京市委党校经济学教研部,北京,100044

交通运输部规划研究院博士后科研工作站,北京,100028

容积率奖励与转移 城市更新 轨道交通TOD 弹性规划

交通运输部项目北京市社会科学基金一般项目

2022-2-921JCC110

2023

城市发展研究
中国城市科学研究会

城市发展研究

CSTPCDCSSCICSCDCHSSCD北大核心
影响因子：1.573
ISSN：1006-3862
年,卷(期)：2023.30(4)
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