近年来新城建设成了我国城镇化进程中的热点问题,一批"产业新城"、"生态新城"应势而生,其中虽不乏天津滨海新区等饱受国内外赞誉的新城开发个案,但更多的则是"土地财政"需求催生出的泡沫化产物,诸如鄂尔多斯康巴什、常州武进等已经成为业内著名的"鬼城"代名词.新城建设的原意为缓解城市中心城区压力的同时为城市增加新的经济增长点,但是现实中大量空置的楼盘与商铺为我们的新城建设敲响了警钟.新城空置现象的背后是新旧城区缺少互动、产业培育滞后于空间生长等因素的作用.找出有效的途径解决新城空置问题是提升城市运营效率的重要环节.
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