摘要
文章以提高期房交付效率,促进房地产市场长期健康发展为目标,构建政府、房企两方微分博弈模型,分析非协同分散决策与协同集中决策两种情境下烂尾楼治理轨迹、博弈双方最优策略,最后进行两方博弈的数值仿真.研究表明,非协同分散决策下烂尾楼的治理效率高于协同集中决策下的治理效率;市场需求量的增加对政府和房企有正向激励,且对房企的影响更大;政府补贴成为纾困的重要路径;烂尾楼的治理成本对双方有负向制约.研究结果可为进一步优化纾困政策及房企积极进行期房交付提供启示.
基金项目
国家自然科学基金项目(72161028)
江西省社会科学基金项目(23GL06)
2017年度教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(17JJD790012)
2021年南昌大学学位与研究生教育教学改革研究重点项目(NCUYJSJG-2021-014)
维普
万方数据