1998年中国住房体制的改革，房地产业逐步市场化，以后房价在较长的时间内处于上涨的状态。2008年下半年美国金融危机引发的金融海啸席卷全球，对此中国政府采用了积极的货币政策。尽管2010年下半年至2011年，中国实施了稳健的货币政策，但是2012年和2013年房价的增长率依然在世界中处于高位。本文主要从货币政策视角，研究了贷款基准利率R、广义货币供应量M2和GDP对中国的商品房平均销售价格的影响。研究结果显示，利率R和广义货币供应量M2对商品房销售均价有着显著的影响，但GDP对商品房销售均价影响不显著。
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