摘要
针对我国现有城镇标定地价评估中标准宗地布设主观性较强及定量化不足的问题,提出基于要素分析、规划控制、土地利用3个维度(FA-PC-LU模型)的标准宗地布设方法.并以漳州开发区为例,利用要素分析维度进行土地级别划分,结合城镇土地规划维度划分标定区域,在土地利用维度的基础上使用ArcGIS分析工具布设标准宗地.研究结论:要素分析维度(FA维度)是区域内土地级别划分的重要基础,规划控制维度(PC维度)是不同类型用地标定区域划分前提条件,土地利用维度(LU维度)能够有效地鉴别出标定区域内最具代表性的宗地.
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