房价为什么不会大幅下降——基于托宾Q的理论研究

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中文摘要：近年来,随着经济发展,我国房价也出现大幅度的上升,存在着较为严重的泡沫迹象.针对这一现象,我国政府及时推出一系列防范楼市风险的"限房"政策.然而,即使是堪称为"史上最严国八条"、"新国五条"等等一系列政策也依然没有遏制房价上涨的趋势,每一次政策出台后,房价反而超过政策颁布之前的水平.针对这一现象,本文结合宏观经济学托宾Q投资理论模型,对于这一现象从理论层面给予相应的解释及预测,本文认为政府由于其潜在的政策价值取向,在调控房价方面会进行相应的限制减缓其增长速度但是不会遏制房价的绝对上涨.

作者：

王天琛、杨琳琳

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作者单位：

中央财经大学北京 100081

关键词：

房价托宾Q 限购令

出版年：

2020

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ISSN：

年,卷(期)：2020.(7)

参考文献量1