重庆市房价的预测研究

梁兴碧¹

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1. 西安财经学院陕西西安 710100
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摘要

随着全国城镇化进程和脱贫攻坚的推进,作为统筹改革试验区的重庆,农村人口不断向城镇转移,住房问题成了一个关系民生的大问题.本文基于对影响重庆市普通商品房房价因素的分析,选取了一系列影响指标,对房价主要影响因素进行数据分析处理,构造了基于主成分分析的趋势外推模型和灰色预测中的GM(1,1)模型,用这两种模型对重庆房价进行预测,再将两种预测结果进行对比分析,最终选取一种更适合预测重庆市房价的预测模型.

关键词

重庆房价预测/主成分分析/趋势外推模型/GM(1,1)模型

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出版年

2020

福建质量管理

福建省质量管理协会

福建质量管理

ISSN：

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