房地产纠纷风险防范化解与审判疑难问题研究

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中文摘要：党的二十届三中全会提出,要统筹好发展和安全,落实好防范化解房地产领域风险等重点领域风险的各项举措.当前形势下,受房地产市场行情周期下行、部分房地产企业出险等因素的影响,房地产类案件呈现增长速度快、矛盾化解难、破产处置难度大等特点.人民法院要深入研究房地产市场深刻调整形势下的新情况新问题,充分发挥司法职能,为房地产市场健康平稳发展提供有力司法保障.为此,必须牢固树立服务大局、协同治理的理念,秉持系统思维、底线原则和民生导向;总结府院联动、破产拯救、风险防范、多元解纷、先行判决等有效实践路径,化解商品房买卖、建设工程、房企破产等案件中的审理难题.着眼未来,则应以丰富风险化解政策支持、拯救困境企业、强化商品房预售制监管和促进企业转型升级的政策"组合拳",实现房地产风险化解防范与发展模式转型的齐头并进.

作者：

江苏省高级人民法院民六庭课题组、陈飞翔、石肖然、杨磊

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作者单位：

江苏省高级人民法院民事审判第六庭

关键词：

房地产重大领域风险司法职能商品房消费者合同解除

出版年：

2024

法律适用

国家法官学院

法律适用

CSSCICHSSCD北大核心

影响因子：1.116

ISSN：1004-7883

年,卷(期)：2024.2024(11)